(
课件网) 房地产开发选址的原则 (1)上风向原则：城市的上风口地段,大气质量高,从而使这些区域具有很高的市场潜力。 (2)高处原则：城市中地势高的地块,受周围环境干扰少,有居高临下的感觉。 (3)近水发展原则：近水的地方景色好,空气清新,有利于身心健康。 (4)沿边发展原则：城市将主要沿着铁路或公路主要干道两侧、河流沿岸、行政边界等向外发展。 城市商业布局有层次之分 高层次的商业区：数量少,但规模大,零售商业发达,所出售的商品种类多,档次高,选择性大。一般性商业服务点：重视当地居民的日常生活需要、布局呈点多面广的特征。 城市交通网络的特点 【典例】阅读下列材料,回答问题。 材料一 天津市交通网图 材料二 京津城际铁路是连接北京与天津的全国第一条城际间高速铁路,设计列车时速可达350千米,京津两地可实现30分钟直达。 (1)城市交通运输是一个复杂的系统,它的主要特点有( ) A.交通运输点、线、面都比较松散 B.城市道路交通设施和管理设施多 C.行人和车辆的流动方向和数量基本稳定 D.交通网多呈环状分布 (2)天津市交通面临的主要问题有(多选)( ) A.交通堵塞 B.交通线路过多 C.交通环境污染 D.交通事故 (3)图中所呈现出的天津市对外联系的快捷交通运输方式主要包括_____、_____。 (4)天津市的道路网类型是_____,有何优点？ 【信息提取】通过图文材料可获取以下有效信息 (1)图中不同的交通运输方式和天津市的道路网形状。 (2)京、津城际高铁的概况。 【思路点拨】城市交通运输是一个复杂的系统,有以下特点：①交通运输点、线、面紧密结合；②行人和车辆的流动方向和数量经常变化；③形成混合交通；④城市道路交通设施和管理设施多。城市交通面临三大问题：一是交通拥堵,二是交通环境污染,三是交通事故。由图可知天津市的道路网大都呈放射环形式。铁路、高速公路从市区穿过,对外联系方便。 【参考答案】(1)B (2)ACD (3)高速公路 铁路 (4)放射环形式 放射式有利于纵向联系,环形道路有利于横向联系。 城乡商业布局 【典例1】居民小区的公共服务设施布局的完善程度直接关系到小区居民生活的舒适度。下图是某居民生活小区,读图完成下列各题。 (1)在图中A、B、C三地,布局一个农贸市场,最合理的位置是_____,理由是_____。 (2)现要在图中的甲、乙、丙三处布局自行车车库和副食品店,自行车车库应建在_____,副食品店应建在_____,理由是_____。 【信息提取】通过图文资料可获取以下有效信息： (1)图中城市主干道和居民小区的相对位置。 (2)A、B、C的区位条件。 【思路点拨】农贸市场与居民生活关系密切,农贸市场的污水、垃圾、噪声污染比较严重,如离小区太近会影响居民的 生活起居。因此,农贸市场的布局不能太接近小区,更不能在 小区内部,但又不能距小区过远,造成购物不便。C处位于小区 内,故应排除。图中B处与小区间隔有一条城市主干道,小区中 的居民到B处购物要穿过主干道,不安全,故应选在A处。在图 中甲、乙、丙三地中,乙、丙两处位于居民区内,可建自行车 车库,因为自行车车库应靠近居民区,以便就近服务。副食品 店还要求有便利的交通条件,故应建在甲处。 【参考答案】(1)A 农贸市场污水、垃圾以及噪声污染较严重,农贸市场的布局不能太靠近小区,更不能在小区内部,但又不能距小区过远,造成购物不便 (2)乙、丙 甲 自行车车库应建在居民区附近,就近服务；副食品店客流量大,应建在交通便利的地方 【相关链接】如何分析城乡商业中心的形成条件 商业中心是指在一定区域范围内组织商品流通的枢纽地带。 广义上讲商业中心是指主要行使商业职能的城市；狭义上讲：商业中心是指一个城市商业比较集中的地区。一个商业中心的形成一般要具备以下几个条件： (1)在它的周围要有一个 ... ...
