2021-2022学年高中政治期末复习人教版选修五生活中的法律常识课件(共123张PPT)

(课件网) 　期末复习 生活中的法律常识 善意取得的四大构成要件 1.卖方无权处分（以自己的名义处分他人的财产）（处分自己的财产，一物数卖，属于有权处分）（以他人名义处分他人财产属于无权代理）（关键词：擅自，未经） 2.买方主观上善意且无重大过失（不知情） 3.买方客观上支付合理对价（约定价款即可；大于等于市价即为合理；必须是有偿） 4.已经完成公示（该交付交付，该登记登记） 善意取得的适用范围和法律效果 范围：一、动产 （1）占有委托物（又称非脱手物），基于原所有权人的意思而占有他人之物。（租赁合同关系、借用、保管、委托等占有他人之物）属于合法占有 （2）占有脱离物（又称脱手物） 盗赃物、遗失物、埋藏物、隐藏物等（绝不适用善意取得） 二、不动产 （1）夫妻共有房屋，但产权只登记在一人名下 （2）法院作出判决后导致记名产权人和实际产权人不一致 （3）房屋买卖合同被认定为无效或可撤销后尚未办回过户登记手续期间 三、权利 抵押权、质押权、留置权等也可以适用善意取得 法律效果：行为人善意取得标的物对标的物的再处分属于有权处分，二者签订的合同合法有效，第三人可以继受取得标的物所有权 遗失物能否善意取得 《民法典》第312条：所有权人或其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分人请求损害赔偿，或自知道或者应该知道受让人之日起两年内向受让人请求反还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格者购得该遗失物的，权利人请求反还原物时应当支付受让人所付的费用。有权向无处分权人追偿。 担保物权 抵押权：必须签订书面的抵押合同（价值通常较高），最大特点是不转移标的物占有。不动产抵押权的设立依登记，动产抵押权自合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。建设用地使用权依登记，土地经营权的抵押权自合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。 质押权：必须签订书面的质押合同，质押权的设立需要转移标的物的占有。质押权包括两类，即动产质权和权利质权。动产质权的设立依交付，权利质权的设立依交付或登记。 留置权：债权人必须依据法律规定留置其合法占有的债务人的动产，当然当事人可以通过合同排除留置权的使用。留置权的设立需转移标的物的占有。 留置权的成立条件 1.债权已到期。 2.合法占有债务人的动产。 3.动产的占有和债权的发生基于同一法律关系（具有牵连关系） 4.不违反法律规定、当事人约定，不违背公序良俗。 合法占有债务人的动产 1.动产（不动产和权利不得留置，留置的价值应相当于债务的金额） 2.合法，该行为应当是公开的、有合同或法律依据的。即债权人基于合同性质而占有债务人的动产。（承揽合同、运输合同、委托合同、保管合同、仓储合同），遗失物不属于合法占有，不得行使留置权；因侵权行为而占有，不得行使留置权。 3.占有（债权人不仅仅是单纯的持有，不具有占有的性质） 典型例题 1.张三为二狗送货，约定货物送到后一周内支付运费。张三在货物运到后立刻请求二狗支付运费被拒绝。张三不可以留置部分货物，因为债权未到期。 2.刘某把房屋租给方某，方某退租搬离时尚有部分租金未付。刘某不可以留置方某部分家具，因为不属于合法占有。 3.张某将一行李遗忘在出租车上，立即发布寻物启事，言明愿以2000元现金酬谢返还行李者。出租车司机李某发现该行李及获悉寻物启事后即与张某联系。现张某拒绝支付2000元给李某。李某不可以行使留置权，因为不属于合法占有。 4.小贝购得一只世界杯指定用球后兴奋不已，一脚踢出，恰好落入邻居老马家门前的水井中，正在井边清洗花瓶的老马受到惊吓，手中花瓶落地摔落。老马从井中捞出足球后，小贝央求老 ... ...