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课件网) 第一节 城市内部空间形态 第二章 城市与城市化 了解城市土地利用的主要类型，理解城市功能区的分布及特点 掌握影响城市地域结构的主要因素； 运用实例，分析历史因素、经济因素、社会因素和行政因素等在城市地域功能分区中所起的重要作用。 学习目标 一、城市用地的类型及主要功能区 商业用地 住宅用地 工业用地 绿化用地 交通用地 农业用地 政府机关用 其它 城市土地 利用类型 城市 功能分区 集聚效应 城市中，同一种土地利用方式对用地空间和位置 需求往往是相同的。 “物以类聚，人以群分“ 2、主要功能区的特点及分布 ①住宅区 低级住宅区 最广泛，面积最大 高级住宅区 在城市外缘、环境优美 在内城或工业区附近 项目 中高级住宅区 低级住宅区 入住阶层 建筑质量 位置 公共设施 环境质量 高收入阶层 低收入阶层 面积大，质量高，有些是独立庭院 面积狭小，质量低，拥挤密集 多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系 多在内城，多与低地、工业区相联系 设施完善，生活方便 设施缺乏，生活不便 优美 较差 比较分析 商业区多位于城镇中心 分布在交通干线的两侧或街角路口，主要为点状或条状分布 居住区 工业区 商业区 商业区 位于市中心、交通干线两侧、街角路口 原因：人口稠密，市场广阔；交通便捷，便于商品流通 形态：占地面积小 市场最优（零售为主） 交通最优（批发为主） CBD(中心商务区，Central Business District) 02 04 01 03 建筑物高大稠密 大城市和特大城市的市中心 人口数量的昼夜差别很大 城市经济活动最为繁忙的地方 上海陆家嘴 CBD 广州天河区 CBD 重庆江北嘴 CBD 工业区 靠近交通干线（河流、铁路、公路），位于城市外缘并向城区外缘移动 分布特点： 原因： 交通便利，降低运输成本，减少对市区的污染 有些大城市因为功能复杂，还会形成其他的功能区 Administrative Culture area Ecological area Tourism and leisure area 功能区的特点 城镇不同的功能区之间一般没有明确的界线，某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地 每一种功能区，都有一定的空间分布规律，各种功能区在空间的组合，就形成了城镇内部空间结构 城镇内部空间结构 思考：香港高级居住区和普通居住区为什么会这样分布？ 例如：香港的商业中心集中在维多利亚港 两岸，居住区分布在商业区的外围， 工业区相对远离商业区和居住区。 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 土地利用类型 功能分区 住宅区 商业区 工业区 行政区、文化区 效应 集聚 组合 分布 城市内部空间结构（城市地域结构） 二、城市内部空间结构的形成和变化 成都市 同心圆模式 特点：城市形态集中紧凑，城市的功能区围绕市中心呈同心圆状 成因：在平原地形条件下，城市各功能区经过不断地侵入和迁移，呈同心圆状自核心向外扩展 成都市夜间灯光航拍图景观 青岛市城市总体规划 扇形模式 Sector model 特点：城市各功能区呈扇形或楔形向外扩展 成因：河流山脉阻隔，城市海陆分布影响，交通运输的发展 武汉市城市总体规划空间布局 多核心模式 Multiple nuclei model 特点：远离市中心的郊区出现新的核心，城市围绕不同的点发展 成因：受山川地形及河流自然因素，地价、交通和居住环境等多种因素的影响 经济因素 文化因素 政策因素 影响城镇内部空间结构的因素 02 环境因素 经济因素 经济因素是影响城镇内部空间结构的主要因素 城镇里各种功能的活动都要占用一定的土地，城镇土地的供应是有限的 在市场竞争的环境下，一块土地用于哪一种活动， 主要取决于各种活动愿意付出租金的高低 一般来说， 穿过的道路越多，或者距交通干线越近，土地租金就越高，离城镇中心越近，土地租金也越高 影响地 ... ...
