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课件网) 3.3服务业区位因素及其变化活动一：学校周边服务业调查 按是否以营利为目的分： 商业性服务业（餐饮、零售、住宿、金融、娱乐等） 非商业性服务业（教育、公共卫生、社会工作等） 车城西四路恒大绿洲段服务业统计 餐饮美食 32 广告公司 3 金融机构 3 酒店住宿 5 科教文化 10 生活服务 30 医疗保健 13 运动健身 3 购物消费 37 餐饮美食 86 购物消费 52 科教文化 4 生活服务 29 休闲娱乐 3 医疗保健 6 运动健身 1 紫薇花语小区周边服务业统计 餐饮美食 21 公司企业 3 购物消费 45 金融机构 2 科教文化 10 生活服务 32 医疗保健 7 龙华二期周边服务业统计 活动一：学校周边服务业调查 从市场的角度分析，学校周边金融机构网点少而餐饮类门店多的原因？ 车城西四路恒大绿洲段服务业统计 餐饮美食 32 广告公司 3 金融机构 3 酒店住宿 5 科教文化 10 生活服务 30 医疗保健 13 运动健身 3 购物消费 37 餐饮美食 86 购物消费 52 科教文化 4 生活服务 29 休闲娱乐 3 医疗保健 6 运动健身 1 紫薇花语小区周边服务业统计 餐饮美食 21 公司企业 3 购物消费 45 金融机构 2 科教文化 10 生活服务 32 医疗保健 7 龙华二期周边服务业统计 活动一：学校周边服务业调查 活动一：学校周边服务业调查 学校周边为何没有奶茶店？ 活动二：世贸广场及其周边奶茶店的运营情况调查 娱乐、电影院场地 餐饮区附近 商场入口附近 商场扶梯附近 思考：对比世贸广场，分析学校周边缺少品牌奶茶店的原因？ 1、奶茶店门槛人口较小吃店高。学校周边小区少，人口规模小；学校封闭式管理，且年龄小，消费能力偏低；老安置小区，年龄结构偏老，不爱喝奶茶。目标消费人群有限。 2、交通通达度相对较低，客流量有限。 3、小区底商门面小，改造难，不符合奶茶店需求 活动三：金槐路外卖一条街的区位选择 小组合作：金槐街外卖店可以如何实现盈利提升？ 1、基本无堂食，占地面积小，减少地租成本。 2、对客流量要求低，可远离主干道和路口，方便电瓶车到达即可，可进一步降低地租成本。 3、使用预制菜，降低对员工数量和技术经验要求，降低劳动力成本。 降低成本 小组合作：金槐街外卖店可以如何实现盈利提升？ 小组合作：金槐路外卖店是如何实现盈利提升的？ ？ 1、基本无堂食，占地面积小，减少地租成本。 2、对客流量要求低，可远离主干道和路口，方便电瓶车到达即可，可进一步降低地租成本。 3、使用预制菜，降低对员工数量和技术经验要求，降低劳动力成本。 4、最大限度靠近居民小区和商业办公楼，节约送达时间与费用。 5、同类店集聚，提高骑手接单可能性。 小组合作：金槐路外卖店是如何实现盈利提升的？ ？ 扩大市场 降低成本 服务业区位因素的变化 服务业区位因素的变化 服务业区位因素的变化 网络信息技术进步，地理信息技术的运用 服务业区位因素的变化 人工智能发展对劳动力因素的影响 现代社会，服务业的区位选择更具灵活性和选择余地 服务业区位因素的变化 课堂总结 区位选择，因业而异，因时而变。 地租租 学以致用：推测照片可能的拍摄地点。 螺蛳粉是广西柳州著名小吃，2018年被评为国家地理标志产品，2020年入选国家级非物质文化遗产。螺蛳粉口味浓重独特，原料多产自本地，螺蛳粉不易长期储存。 (1)2010年在北京开设的螺蛳粉门店效益不佳，简述其原因。 学以致用： (1) 成本高 原料多产自柳州（北京缺乏相应原料），运输距离远；原料易变质，不易储存；地租成本高，劳动力成本高 （2）收入低 知名度较低；风味独特，目标消费人群有限。 螺蛳粉是广西柳州著名小吃，2018年被评为国家地理标志产品，2020年入选国家级非物质文化遗产。螺蛳粉口味浓重独特，原料多产自本地，螺蛳粉不易 ... ...
