3.3服务业区位因素教学 课件 （17张PPT）2023-2024学年高中地理中图版（2019）必修二

(课件网) 第 三 节 服务业区位因素 第三章 产业区位因素选择 【课程标准】结合实例，说明服务业的区位因素。 一、身边的服务业 是生产和销售服务类产品的部门。 概念 产品特征 分类 生产性服务业 生活性服务业 非实物性，不可储存性， 生产与消费同时性 市场 政策法规 历史文化 交通运输 劳动力 受自然因素影响较小，受社会经济因素影响大 二、服务业区位因素 地价 根据你的了解在图中用“ ”绘制出奶茶店的位置，分别说明其布局的区位条件。 二、服务业区位因素 商圈奶茶店： ①县城中心，人流量大； ②翠屏街、榆山路、黄河路合围地带，交通便利； ③靠近大型购物中心，客流量大，消费能力强； ④靠近政务中心和金融产业园，办公人员、白领为奶茶店稳定客源； 学校奶茶店： ①靠近学校，学生为稳定的目标消费人群； ②交通便利； ③地价较低。 ⑤集聚提高知名度，最大限度吸引消费者。 集聚 美食街 共享基础设施； 降低交易成本； 方便信息和技术的获取； 有利于扩大知名度和影响力. 对商家来说 减少交通费用； 满足消费者多元消费需求； 最大限度的吸引消费者。 对消费者来说 集聚也是影响服务业区位选择的重要因素。 大型购物广场 家居城 根据你的了解在图中用“ ”绘制出奶茶店的位置，分别说明其布局的区位条件。 二、服务业区位因素 商圈奶茶店： ①县城中心，人流量大； ②翠屏街、榆山路、黄河路合围地带，交通便利； ③靠近大型购物中心，客流量大，消费能力强； ④靠近政务中心和金融产业园，办公人员、白领为奶茶店稳定客源； 学校奶茶店： ①靠近学校，学生为稳定的目标消费人群； ②交通便利； ⑤集聚提高知名度，最大限度吸引消费者。 规模小； 数量少； 经营产品价格低，品种多，口感好； 经营时段集中在上下学时间。 与商圈奶茶店比，学校奶茶店的不同： 伴随着互联网的不断升级，外卖平台大量涌现，给奶茶市场及行业带来日新月异的变化。今年2月，饿了么数据显示，奶茶成为外卖订单最多的品类。近两年来，我国大中城市涌现了大量的街边奶茶店、社区奶茶店。下图为奶茶外卖配送的简单流程示意图，客户可以通过手机了解快递员的位置和抵达时间。 根据材料，说出服务业区位因素的变化及对奶茶业的影响。 三、服务业区位因素的变化 网络信息技术的发展 受市场、交通的限制降低，区位选择更灵活； 地价低廉地区的吸引力增加，生产成本降低; 产生新的服务模式。 交易方式变化 现代物流园--平阴物流总部基地 聊城方向 泰安方向 聊城方向 泰安方向 2020年，省政府工作报告指出：发挥济南辐射效应，助力鲁西南崛起。同年县政府提出平阴要融入区域发展大局，打造鲁西南地区重要的物流枢纽。 2021年3月平阴物流总部基地项目开工，项目位于平阴县中心城南侧。规划建设智慧物流大厦、山东交通学院交通物流现代产业学院、数字乡村阿里产地仓项目、京东产地仓项目、重汽陕汽等商用车交易中心，商贸（电商）寄递物流中心、冷链仓储配送中心，内陆港等功能项目。项目建成后，将服务济南、泰安、聊城，对接鲁西南地区。 试评价平阴物流总部基地项目选址，并为其发展提出合理建议。 四、服务业区位因素的评价 区位评价 有利条件 不利条件 扬长补短 因地制宜 因时制宜 【小结】 概念 市场需求 交通运输 劳动力 地价 集聚 政策 服务业 区位因素 概念、特点 分类 区位因素的变化 经济科技发展 近商业区 近工业区 城内交通便利 地价高 地价低 同类产业 集聚 上下游产业 集群发展 对外联系便利 廉价劳动力 劳动力素质高 奶茶店 VS 物流总部基地 【课后实践】（二选一） 1、调查平阴金融产业园（企业类型、服务对象、区位条件），撰写调查报告。 2、调查平阴万商城（企业类 ... ...