第7章建筑施工项目管理组织2 课件(共22张PPT)《建筑施工组织与管理（第4版）》同步教学（机械工业出版社）

(课件网) 第7章建筑施工项目管理组织 2 第7章建筑施工项目管理组织 2 施工项目经理 01 施工项目团队管理 02 7.3.1 施工项目经理在企业中的地位 施工项目经理是指受企业法定代表人委托和授权，在建筑工程项目施工中担任项目经理岗位职务，直接负责工程项目施工的组织实施者，对建筑工程项目施工全过程、全面负责的项目管理者。他是建筑工程施工项目的责任主体，是企业法人代表在建筑工程项目上的委托代理人 7.3 施工项目经理 7.3.1.1 施工项目经理是建筑项目实施阶段的第一责任人 7.4.1.2施工项目经理是协调各方面关系的桥梁和纽带 7.4.1.3施工项目经理是各种信息的集散中心 7.4.1.4施工项目经理是施工项目责任权利的主体 7.3 施工项目经理 7.3.2施工项目经理应具备的素质 7.4.2.1政治素质 7.4.2.2知识素质 7.4.2.3管理素质 7.4.2.4身心素质 7.3 施工项目经理 7.3.3施工项目经理的选择 7.3.3.1施工项目经理的选择方式 7.3 施工项目经理 7.3.3.2施工项目经理的选拔程序 7.3 施工项目经理 7.3.4施工项目经理责任制 7.3.4.1施工项目经理责任制的含义 施工项目经理责任制是指以施工项目经理为责任主体的施工项目管理目标责任制度，是施工项目管理目标实现的具体保障和基本条件。它是以施工项目为对象，以项目经理全面负责为前提，以项目管理责任书为依据，以求得项目产品的最佳经济效益为目的，实行从施工项目开工到竣工验收交工的施工活动以及售后服务在内的一次性全过程的管理责任制度。 7.3 施工项目经理 7.3.4.2施工项目经理责任制的作用 1、建立和完善以施工项目管理为基点的适应市场经济的责任管理机制。 2、明确项目经理与企业、职工三者之间的责、权、利、效关系。 3、利用经济手段、法制手段对项目进行规范化科学化管理。 4、强化项目经理人的责任与风险意识，对工程质量、工期、成本、安全、文明施工等方面全面负责，全过程负责，促使施工项目高速优质低耗地全面完成。 7.3 施工项目经理 7.3.4.3施工项目经理的责、权、利 1、施工项目经理的任务 （1）确定项目管理组织机构，配备人员，制定规章制度，明确所有人员岗位职责，组织项目经理部开展工作。 （2）确定项目管理总目标，进行目标分解，指定总体计划，实行总体控制，确保施工项目成功。 （3）及时、明确的做出项目管理决策，包括投标报价，合同的签订和变更，施工进度，人事任免，重大技术组织措施，财务工作，资源调配等决策。 （4）协调本组织机构与各协作单位之间的协作配合及经济技术关系，代表企业法人进行有关签证，并进行相互监督检查，确保质量、安全、工期和成本控制。 （5）建立完善内外部信息管理系统。 （6）实施合同，处理好合同变更、洽商纠纷和索赔，处理好总分包关系，搞好与有关单位的协作配合。 7.3 施工项目经理 2、施工项目经理的职责 （1）代表企业实施施工项目管理，在管理中，贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项规章制度，维护企业整体利益和经济权益。 （2）签订和组织履行《施工项目管理目标责任书》。 （3）主持组建项目经理部和制定项目的各项管理制度。 （4）组织项目经理部编制施工项目管理实施规划。 （5）对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理，推广和应用新技术、新工艺、新材料和新设备。 7.3 施工项目经理 （6）在授权范围内沟通与承包企业、协作单位、建设单位和监理工程师的联系，协调处理好各种关系，及时解决项目实施中出现的各种问题。 （7）严格财经制度，加强成本核算，积极组织工程款回收，正确处理国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配关系。 （8）加强现场文明施工，及时发现和处理例外性事件。 （9）工程 ... ...