第10章施工现场技术与业务管理2 课件(共20张PPT)《建筑施工组织与管理（第4版）》同步教学（机械工业出版社）

(课件网) 第10章 施工现场技术与业务管理2 10.3 设计变更、洽商记录与现场签证 10.3.1 设计变更 1、设计变更的原因 （1）图纸会审后，设计单位根据图纸会审纪要与施工单位提出的图纸错误、建议、要求，对设计进行变更修正； （2）在施工过程中，发现图纸错误，通过工作联系单，由建设单位转交设计单位，设十单位对设计进行修正； （3）建设单位在施工前或施工中，根据情况对设计提出新的要求，如增加建筑面积、提高建筑和装修标准、改变房间使用功能等，设计单位按照这些新要求，对设计予以修改； 10.3 设计变更、洽商记录与现场签证 （4）因施工本身原因，如施工设备问题、施工工艺、工程质量问题等，需设计单位协助解决问题，设计单位在允许的条件下，对设计进行变更； （5）施工中发现某些设计条件与实际不符，此时必须根据实际情况对设计进行修正。如某些基础施工常出现这种情形。 2、设计变更的办理手续 所有设计变更均须由设计单位或设计单位代表签字(或盖章)，通过建设单位提交给施工单位。施工单位直接接受设计变更是不合适的。 10.3 设计变更、洽商记录与现场签证 3、设计变更的处理办法 (1) 对于变更较少的设计，设计单位可以通过变更通知单，由施工单位自行修改，在修改的地方加盖图章，注明设计变更编号。 (2) 设计变更若与以前洽商记录有关，要进行对照，看是否存在矛盾或不符之处。 (3) 若施工中的设计变更对施工产生直接影响 。 (4) 设计变更与分包单位有关，应及时将设计变更有关文件交给分包施工单位。 (5) 设计变更的有关内容应在施工日志上记录清楚，设计变更的文本应登记、复印后存入技术档案。 10.3 设计变更、洽商记录与现场签证 10.3.2 洽商记录 (1) 洽商记录应填写工程名称，洽商日期、地点、参加人数、各方参加者的姓名； (2) 在洽商记录中，应详细记述洽谈协商的内容及达成的协议或结论； (3) 若洽商与分包商有关，应及时通知分包商参加会议，并参加洽商会签； (4) 凡涉及其它专业时，应请有关专业技术人员会签，并发给该专业技术人员洽商单，注意专业之间的影响。 (5) 原洽商条文在施工中因情况变化需再次修改时，必须另行办理洽商变更手续。 (6) 洽商中凡涉及增加施工费用，应追加预算的内容，建设单位应给予承认； (7) 洽商记录均应由施工现场技术人员负责保管，作为竣工验收的技术档案资料。 10.3 设计变更、洽商记录与现场签证 10.3.3 现场签证 1．变更签证 (1) 设计上出现的小错误或对设计进行小的改动，若此改动不对工程产生大的影响，此时无须修改设计和合同，而是由建设单位直接签发变更签证而不必进行设计变更； (2) 不同种类、规格的材料代换，在保证强度、刚度等的前提下，仍要取得建设单位的签证认可； (3) 由于施工条件变化，施工单位必须对经建设单位审核同意的施工方案，进度安排进行调整，制订新的计划，这也需要建设单位签证认可； (4) 凡非施工单位原因而造成的现场停工、窝工、返工质量、安全等事故，都要由建设单位现场签发证明，以作为追究原因、补偿损失的依据。 10.3 设计变更、洽商记录与现场签证 2．工料签证 (1) 建设单位供水、供电发生故障，致使施工现场断电停水的损失费； (2) 因设计原因而造成的施工单位停工、返工损失费及由此而产生的相关费用； (3) 因建设单位提供的设备、材料不及时，或因规格和质量不符合设计要求而发生的调换、试验加工等所造成的损失费用； (4) 材料代换和材料价差的增加费用； (5) 由于设计不同，未预留孔洞而造成的凿洞及修补的工料费用； (6) 因建设单位调整工程项目，或未按合同规定时间创造施工条件而造成的施工准备和停工、窝工的损失费； (7) 非施工单位原因造成的二次搬运 ... ...