期末复习学案三 订约履约 诚信为本 【问题导学】 1.合同的含义、类型、特点、订立合同的意义 2.订立合同的含义、过程（要约+承诺、区分要约与要约邀请） 3．有效合同与无效合同 4.合同的形式及影响 5.口头合同的含义、适用对象、优点、缺点 6.书面合同的含义、适用对象、优点 7.合同履行的含义、原则、履行合同的关键 8.合同的内容、变更、修改或解除 9.违约责任的含义、限度、承担方式 10.违约免责（约定免责和法定免责）、不可抗力 【知识清单】 一、合同 含义 民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议 种类 常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等 订立 合同 条件 必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识,即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示 目的 实现各自的利益 市场 交易 需要 合同 原因 利用合同参与交易活动能够充分体现市场交易者的自由意志;自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求,有利于资源的有效配置,从而增加整体的社会财富;自愿订立的合同促成市场交易者相互合作,共同形成社会的信用机制 措施 法律鼓励合同的订立和履行,尊重市场交易者的合同自由,维护诚实守信的履约机制 二、合同订立过程(两个阶段) 1.要约 含义 希望与他人订立合同的意思表示 当事人 发出要约的一方为要约人,接受要约的一方为受要约人 要求 生效的要约具有法律约束力 2.承诺 含义 受要约人同意要约的意思表示 要求 受要约人的承诺在要约确定的期限内及时向要约人作出,在要约确定的期限内到达,该意思表示的内容应当与要约的内容一致 如果受要约人的“承诺”对原来的要约内容进行了实质性变更或者超过了要约确定的期限,该项“承诺”转化为新要约,需要原来的要约人作出承诺,才能形成一致的意思表示 标志 承诺到达对方后,立即发生法律效力,订立合同的过程随之结束 3.有效合同与无效合同 有效合同 无效合同(或部分无效、存在瑕疵、效力不确定) 主体 行为人具有相应的民事行为能力 不适格 意思 表示 真实 因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实 内容 合法 出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形 法律鼓励交易,从严认定无效合同 三、立字有据更可靠 1.原因:采用何种形式订立合同,有时会对当事人能否顺利实现其合法权益产生影响。 2.类型:口头合同与书面合同。 四、合同的履行 含义 合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为 原则 ①当事人应当按照约定全面履行自己的义务。②当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。③当事人履行合同义务时,对方当事人应积极配合 关键 履行合同的关键是明确合同内容。合同内容就是合同的条款,当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。合同内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法 五、合同的违约 违约 情形 除法律规定或者当事人约定的免责事由外,不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,守约方可以要求违约方承担违约责任 实质 违约责任既是违约方应该付出的代价,也是法律给予守约方的救济 承担 方式 一方违反合同约定,应当承担违约责任。法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款 免责 情形 在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任 【体系构建】 【主干归纳】 关于合同的一般知识 （1）含义:合同是民事主体之间设立、变更、中止民事法 ... ...
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