江苏省海头高级中学高二政治课堂活动单 编制人：高二政治组 日期：2024年11月6日 第二课 依法有效保护财产权 第一框 保障各类物权 【课标要求】列举物权法的基本原则和物权的主要类型,懂得维护物权的途径。 课前活动单 活动一：基础自学（对照课本，理出本课必备知识，圈画课本知识点，并写出疑难点） 1.财产制度的含义和重要性 2.财产权的含义、意义、法律规定 3.物权的含义、内容和原则 4.所有权的含义、分类、取得方式、共有关系 5.他物权的含义、分类、目的 6.用益物权与担保物权的含义及表现 活动二：构建体系（结合活动一，以框题为起点，尝试完成本课体系知识，用时5分钟） 课堂活动单 活动一：所有权（组内交流，展示自己的成果，用时5分钟） 1.王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房款的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。 （1）以上案例所涉及的房子所有权到底属于谁 （2）为什么买方付了钱不一定能够取得所有权 2.陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有-台全新的笔记本电脑，可以市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察将该电脑作为赃物扣押。 （1）以上案例所涉及的电脑的所有权属于谁 （2）为什么陈某付了钱却没有取得电脑所有权 活动二：他物权（组内交流，展示自己的成果，用时5分钟） 1.小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。 （1)小汪家享有哪些财产权利？ (2)小汪是否有权获得相应的补偿，为什么？ 2.甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件做工精美的黄金饰品作担保，3年后乙归还本金和利息，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。3年后，乙想给女儿置办嫁妆，想将饰品要回，甲拒绝，声称已经赠给姐姐，乙故以侵犯饰品所有权的名义将其告上法庭。 判断本案涉及的是哪一种担保物权？法院应该作何种判决？ 活动四：当堂练习（完成下列小题用时6分钟，并由组长选派一人写出本组的答案） 现实生活中，买卖双方一手交钱一手交物，买方付了钱就取得了物的所有权。 2．质押指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。 3．用益物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。 4．物权包括所有权和他物权，其种类和内容是由法律规定的，实行平等保护的原则。 5．土地承包经营权指的是农民对其所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利。 6．宋先生在逛商场的过程中，不慎将李女士价值15万元的翡翠手镯打碎。对此，李女士要求宋先生赔偿。宋先生表示没有携带现金，也没有携带信用卡等其他转账工具，愿将自己价值20万的手表交给李女士保管，拿到钱后再赎回。下列对此理解正确的是（ ） ①宋先生侵犯了李女士的财产权 ②将手表交给李女士保管是一种抵押行为 ③将手表交给李女士保管是一种质押行为 ④宋先生享有该手表的质押权 A．①② B．①③ C．②③ D．③④ 7．农村宅基地“三权分置”改革对推动农民获得充分财产性权益具有重要作用。老李在老家宅基地上盖有两层小楼一栋，因进城务工，该小楼一直闲置。随着国家乡村振兴战略深入推进，该村乡村旅游愈发红火。2022年年底，同村老王以每月1800元的价格租下老李的小楼用于民宿经营。下列对此理解准确的有（ ） ①老李对农村老家的宅 ... ...
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