课时2 有约必守 违约有责 课标要求 学习目标 理解合同的主要内容和违约责任，熟悉解决合同纠纷的途径。 1.明确合同履行，言而有信，违约有责。 2.了解合同履行应遵循的原则；明确违反合同约定，应当承担违约责任。(重点) 3.理解因不可抗力免除当事人的违约责任的情形。(重点) 4.列举日常生活中的事例，解析民法典规定的违反合同时应依法承担的违约责任及违约责任的承担方式。 一、一诺千金 重在履行 1．合同履行 (1)含义：履行是合同当事人按照合同____实现各自权利和义务的行为。 (2)原则 ①当事人应当按照约定_____自己的义务。(全面履行原则) ②当事人应当遵循_____原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。(诚信原则) 2．合同的内容 (1)地位：履行合同的_____是明确合同内容。 (2)含义：合同内容就是合同的_____，当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。 (3)条款：合同条款一般包括：当事人的姓名或者名称和住所，_____，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，_____，解决争议的方法。 想一想：商品房销售广告和宣传材料能作为合同内容吗？ _____ _____ 3．合同的变更 (1)当事人_____，可以变更合同。 (2)除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能_____变更或者解除合同，否则须承担违约责任。 想一想：在合同签字盖章后，还能不能变更合同条款？ _____ _____ 二、言而有信 违约有责 1．违约责任的内涵 (1)除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行_____或者履行合同义务不符合_____的，守约方可以要求违约方承担违约责任。 (2)违约责任既是违约方应该付出的____，也是法律给予守约方的救济。 2．违约责任的承担方式 (1)_____、采取补救措施、赔偿损失、支付_____、适用定金罚则等。 (2)当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 3．违约行为的免责情形 (1)当事人_____的免责事由。 (2)_____。是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。 想一想：履行合同时双方都违约应怎样处理？ _____ 1．履行合同的关键是明确违约责任。 纠正：_____ 2．合同一旦订立，就不得变更。 纠正：_____ 3．任何合同必须具备民法典规定的合同一般包括的条款。 纠正：_____ 4．当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时选择适用违约金和定金条款。 纠正：_____ 5．合同违约一定要承担违约责任。 纠正：_____ 议题1：怎样实现合同目标？ [情境1] 山东的李女士在东营一家奔驰4S店购买了一辆新奔驰E级轿车，在一次刮擦小事故中，车主李女士将车开到聊城某维修店进行维修，调取维修记录的时候发现这辆车在她购买之前就已经被换过发动机，并且发现在购置前的几个月，该车存在多次的检测记录和索赔记录。李女士觉得，既然更换了发动机，就不应该属于新车，4S店把旧车当新车卖，整台车的内情从没有当面或者通过其他任何途径告知过本人，她觉得这就是欺诈，一气之下将店方起诉到人民法院。 任务1 独立思考：4S店的行为违反了哪些合同履行原则？ _____ _____ _____ [情境2] 老王和小明签订了两年的房屋租赁合同，合同生效半年后，周边房屋的租金开始上涨，老王也想涨房租，于是找小明商量，小明当然不同意，双方因此闹得很不愉快。老王的儿子小王得知自己的同学小李也想租他们家的房子，租金达到了2 000元一个月，小王把这件事情告诉了老王。他们在未通知小明的情况下与小李签订了新的房屋租赁合同，并要求小明尽快搬出。 任务2 小组讨论：老王可以要求变更合同吗？老王可以单方面解除合同吗？ _____ _____ _____ 核心归纳 正确认识合同履行 (1 ... ...
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