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课件网) 2.1 保 障 各 类 物 权 思想政治 选择性必修2 法律与生活 学习目标 理解财产的所有权 掌握他物权（用益物权和担保权） 掌握有关财产权保护的知识，培养法治意识,学会运用法律武器维护自己的合法权益。 野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？ 材料 战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。 野地里的兔子 市场上的兔子 私人财产 一、财产权 1.财产权的含义： 财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 2、财产权的意义： (1)财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 (2)法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用；保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力；依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。 一、财产权 3、保护财产权的措施：国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权。我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。宪法规定公共财产神圣不可侵犯。依法保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。 4、物权：是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。物包括动产与不动产。 动产 不动产 教材 手机 自行车 学校的房子 房子下面的土地 校园的树木 仓库里的木材 ①不动产———不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物,一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。 ②动产———不动产以外的物。 （一）含义、分类和原则 所有权：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 所有权 国家所有（全民所有）： 私人所有： 集体所有： 文物、河流、矿藏等 农村土地等 房子、车子等 物权平等保护原则：我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 二、定分止争———所有权 （二）所有权的取得方式： ①不动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 ②动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。 练 习 材料一 王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付，王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下，刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。 材料二 陈某在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑可以目前市场价格的三折出售，陈某到其住处付钱后取走电脑。三个月后警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得，警察将该电脑作为赃物扣押。 以上案例所涉及的财产所有权分别归于谁？为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？ （1）本案中小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘的名下，所以小刘取得了房屋的所有权。相反，虽然小丁按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。 （2） ①电脑属于 ... ...
