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课件网) 服务业区位因素及其变化 ） Location factors and changes of service industry 课标要求： 结合实例，说明服务业的区位因素 学习目标： 1.了解生活中的服务业行业、服务业的概念、分类； 2.结合案例，学会分析影响服务业的区位因素及其变化特点； 3.结合生活中的案例，分析本地服务业布局的特点。 商业性服务业： 以营利为目的 非商业性服务业：不以营利为目的 服务业是为社会生产和生活服务的产业。 零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等 教育、公共卫生和社会工作等 一、服务业 说出下列单位分别属于哪一类服务业 材料一： 潍坊泰华城隶属于山东世纪泰华集团有限公司，项目位于城市母亲河—白浪河东岸，居潍坊市核心商圈，毗邻潍坊标志性旅游文化古迹—奎文门，地理位置优越、环境形象突出、运营管理相对成熟，项目内涵盖星级酒店、快捷酒店、5A写字楼、公寓、购物中心、超市、家电卖场等。周边各大银行、中高档社区、商场林立，是目前潍坊最成熟、最繁华、最重要的商业中心之一。 “泰华”以什么类型的服务业为主？该商圈提供了哪些方面的服务？ 以商业性服务业为主。提供了零售、餐饮、住宿、金融、娱乐、旅游等服务。 二、商业性服务业区位因素 如果把权力交给你，你会怎么选址呢？ 选址在热力图中红颜色处有什么优势？ 颜色为红色，说明该地人流量大。在该地进行服务业布局时更有可能获取高利润。人口规模是尤为重要的市场因素。 想一想：与大商场相比，小卖部布局在什么地方？为什么？ 小卖部、便利店等分散在居民区，主要服务于附近的居民。大商场人们光顾频次少，营利所需的顾客数量多，需选择在服务范围较广的市中心。小卖部相反。 尽管人口增速较慢，但潍坊市第三产业创造的GDP从2010年的1040.13亿元增长到2021年的3500.86亿元，这是什么原因呢？ 除了人口规模外，人口平均消费水平、居民消费偏好等也是商业性服务业区位选择时所需要考虑的市场因素。 潍坊市居民的消费水平中等，尽管受到新冠肺炎疫情的冲击，潍坊市的人均消费水平仍然有所提升：据潍坊市政府统计显示， 2021年潍坊城市城镇居民家庭人均年可支配收入为46616元，城镇居民消费性支出28498元，与2010年的14686元、9918元相比，有了很大的提高。消费水平的提高也伴随着消费观念的转变。 二、商业性服务业区位因素 材料二： 潍坊泰华城选址于拥有近400年历史的南下河商圈，该商圈中心地带东风街是连接东西两侧的主要通道，该商业中心集购物、休闲、商务功能于一体的综合性是奎文人气最旺，商业最繁华的城市中心区域。奎文区将四平路、东风街、和平路、胜利街围合而成的区域确定为潍坊市的CBD。奎文区“一主、三次、三带、四广场八中心”的商业布局也规划完毕，泰华城就位于“一主”之内，同时也是潍坊中央商务区核心位置。 材料二中可以找出哪一项服务业区位因素？这一因素对于“泰华”选址有什么影响？ 服务业需要布局在交通便利的地区，客流量大，可以扩大消费市场，同时也便于商品运输。 观察图中的两个商业网点布局有何区别？ 交通最优原则—布局在高速路，快速路，机场附近：生产性服务业，如物流业，运输业； 市场最优原则—布局在市区：生活性服务业 如零售业。 泰华城 西北物流园 二、商业性服务业区位因素 二、商业性服务业区位因素 随着小汽车的普及，以及人们对道路通行能力和停车条件要求日益提高，一些大型商场和仓储式超市开始布局在城市边缘交通便利、空间宽敞的地方。 长春市的欧亚卖场，地处长春市西南新区，靠近高速口，是服务于吉林省的大型商贸中心。 不同服务业对劳动力的数量、工资水平及劳动力素质要求不一样。左图中服务业主要对劳动力哪方面的要求高，一般布局 ... ...
