3.1订立合同学问大课件（PPT，共41页） 2024-2025学年统编版高中政治选择性必修2

(课件网) 复习巩固 民事权利 人身权 财产权 人格权： 身份权： 生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等 亲权、配偶权、亲属权等 物权 债权 知识产权： 股权 所有权 他物权 用益物权 担保物权： 著作权、专利权、商标权等 合同 客体 义务人一定的行为 抵押权、质权 土地承包经营权 建设用地使用权 宅基地使用权 客体是人身利益 客体是物 客体是智力成果和商标 权利人行使其权利 案例1：小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。 思考1：谁能取得该房屋的所有权？为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？ 思考2： 小丁应该如何维权？理由？ 案例1《一房两卖如何维权》 （1）小刘 根据法律规定：对于房屋等不动产，应当依照法律规定登记。除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。本案中小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘的名下，所以小刘取得了房屋的所有权。 （2）小丁可以通过追究小王的违约责任 小王和小丁合同成立且有效，小王没有全面履行合同，所以小丁可以追究小王的违约责任。 用对立统一的观点看问题 第一单元 民事权利与义务 第三课 订约履约　诚信为本 1 生活离不开合同 2 3.1 订立合同学问大 要约承诺订合同 3 立字有据更可靠 生活离不开合同 壹 1.合同的定义、类型与原则 2.订立合同的意义 (1)定义：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 1. 合同的定义及类型 【特别提醒】 ①“合同”是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的协议。“平等主体”是民事关系的核心特征。从管理角度来看，行政机关与行政相对人之间、企业与职工之间都是不平等主体，都不属于“民事主体”。 ②合同是一种民事法律行为，其实质是一种债权关系。享有合同权利的人称为权利人，负有合同义务的人称为义务人。 （2）合同的类型 ： 买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同 （买卖合同） （运输合同） （租赁合同） （赠与合同） 超市购物 乘坐公交车 使用共享单车 房产赠与 一、生活离不开合同 设立:是指当事人之间产生的民事权利义务关系 变更:是指当事人之间的民事权利义务发生变化 终止:是指当事人之间的民事权利义务关系消灭 2.订立合同的原则 （1）自愿原则 无论哪种合同，都必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识。即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示，以实现各自的利益。 （2）平等协商原则 P24 合同的订立需要当事人各方的平等协商，才能达成一致的意思表示。 什么叫“意思表示”？ 注意： 意思 意思表示。意思表示需要有表示，要求将内心意思表达于外。 意思表示的形式，可以是书面的、口头的、甚至没有语言的行为。 合同自愿原则是合同法最基本的原则。 名词点击：意思表示 是指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿，以一定的方式表现于外部的行为。意思表示是民事主体自由意志的体现，对合同的成立和生效具有决定性的意义。 一、生活离不开合同 平等、自愿、公平、诚实信用、合法等原则 3.订立合同的必要性 大到国际贸易小到生活点滴，合同渗透在经济生活的各个环节，与我们的日常生活息息相关。 （1）合同的必要性 p23第一段 ①交易者角度：在市场经济中，市场交易者参与交易活动最常见的形式就是订立合同，利用合同参与交易活动，就能够充分体现市场交易者的自由意志 ②市场、资源、社会财富角度：自 ... ...