3.2 有约必守 违约有责课件(共32张PPT+2个内嵌视频)高中思想政治统编版选择性必修2 法律与生活

(课件网) 第三课 第二课时 有约必守 违约有责 随着经济逐步企稳复苏与就业市场回暖，房屋租赁日益活跃。但关于房屋的合同纠纷也日益增多。遵守合同约定、按合同约定依法解决纠纷，有助于最大限度维护各自的合法权益，也是社会文明进步的表现。 新课导入 单元逻辑 目标导航 课程标准： 理解合同的主要内容和违约责任，熟悉解决合同纠纷的途径。 核心素养： 1.政治认同：认同社会信用体系建设，践行社会主义核心价值观。 2.科学精神：明确合同内容，合理合法确定双方权利义务关系；正确理解违约责任及其承担方式。 3.法治意识：在协商一致条件下变更合同、合理合法维护自身权益，违约要承担违约责任。 4.公共参与：在合同订立实践中做到言而有信，违约主动担责。 诚信守约履合同 违约担责践承诺 ———从以租客与房东的“爱恨情仇”说起 总议题 议题2 议题1 有约必守———一诺千金 重在履行 违约有责———言而有信 违约有责 议题一 有约必守———一诺千金 重在履行 （1）租赁合同期内房东提价是否合理？为什么？ （2）双方争议的焦点是什么？案件对合同订立双方有什么启示？ 不合理，因为房东违反合同条款，中途随意涨租，没有履行合同，违反了合同履行中的诚信原则。 订立的焦点是：合同生效期间是否应该涨租。守约方要求违约方承担违约责任，同时主张对方承担侵权责任。 合同履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。 提醒：履行合同的核心是履行合同义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 在合同制度中，合同的履行过程就是攀登过程。 订立合同 山脚下整装待发 履行合同 全力以赴攀登 登上终点 实现合同当事人目的 （1）含义 1.合同履行 （2）原则 诚信原则 01 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 全面履行原则 02 当事人必须按照合同约定的标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式等要求，正确履行自己的合同义务。 1.合同履行 协作履行原则 03 当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。（如买二手房，协助过户） 绿色原则 04 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 1.合同履行 （2）原则 ①合同内容就是合同条款，当事人的权利和义务通过合同条款来体现。 （3）明确合同内容 ②合同内容一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。 1.合同履行 【拓展认知】 1、关于合同的标的 标的是合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象。 标的也可以是“物”：如手机、房屋、汽车等。 标的也可以是“行为”：如运输合同、劳动合同等。 2、关于合同的条款 民法典规定的合同一般包括的条款，并非合同必须具备的条款。 合同缺少价款、履行期限、地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。 在缺少上述内容时，合同当事人可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同，补全意思表示。 房东张华 下个月涨价500元，不同意，我就租给别人，我的房子我做主！ 租客李敏 合同一旦订立，就不能变更，否则就是违法行为！ （3）在一份租房合同中，租客李敏认为：“合同一旦订立，就不能变更，否则就是违法行为。”你怎样看待这一观点？ 当事人协商一致，可以变更合同，如签订补充协议延长合同履行期限。 除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。 （4）合同变更 1.合同履行 议题二 违约有责———言而有信 违约有责 2024年8月5日，浙江杭州，王女士发视频称，自己租的房子还未到期，就被房东让其他 ... ...