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课件网) 民法调整的是平等主体之间的人身关系和财产关系 > 人身权 民事权利 人格权 身份权 生命、身体、健康 姓名权、肖像权 名誉、荣誉、隐私权 财产权 物 权 债 权 知识产权 股 权 所有权 他物权 用益物权 担保物权 物 权 财产权 知识产权 他物权 用益物权 担保物权 国家所有 集体所有 债权 所有权 私人所有 财产制度 土地承包经营权 宅基地使用权 建设用地使用权 质权 抵押权 法律 保护 物尽 其用 定分 止争 知识框架 > 2.1 保障各类物权 1、财产权（含义、意义、法律保护、种类） 2、物权（含义、原则、分类） 3、所有权（含义、类型、取得方式） 4、他物权含义、类型、目的 5、用益物权的法律规定、分类 6、担保物权含义、类型？抵押、质押的区别 学习任务 [正误辨析] 1．国家保护国有财产、集体财产和公民的私有财产。 2．法律保护公民合法私有财产，国家不能征收或征用。 3. 财产权的权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。 4. 物权的种类和内容可以任意创设。 5. 财产所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。 6. 农村村民出卖住宅后，可以再申请宅基地。 7. 物权的客体一定是物。 思考：一房两卖，如何确定房屋所有权？ 1.财产制度 有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。 保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权， 激励人们创业创新。 （1）地位： 规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 （2）意义： 一、定分止争———所有权 2. 财产权 （1）含义及种类：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 狭义财产权就是指物权。 （2）国家保护财产权的法律规定 我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产； 社会主义的公共财产神圣不可侵犯，国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或破坏国家的和集体的财产。 公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。 国家为了公共利益的需要，可以依法对公民私有财产实行征收或征用并给予补偿。 ≠赔偿 3. 物权 （2）物权含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利， 物权是最基本的财产权。 物权 所有权（自物权） 他物权 用益物权： 担保物权： 土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权 抵押权、质押权、留置权 （3）分类 是指不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征） 不动产 是指不动产以外的物。（如存折、书、手机、车） 动 产 （1）物 （4）物权基本原则： ①物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 ②物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 动产 不动产 教材 手机 自行车 学校的房子 房子下面的土地 校园的树木 仓库里的木材 议一议：下列物品哪些是动产？哪些是不动产？ √ √ √ √ √ √ √ 4.所有权 是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 （1）含义： 含义 举例 占有 实际管领或控制 老李购得商品房一套，房屋已交付给他控制 使用 运用 老李将此套房装修后自住或出租 收益 取得经济效益 老李收取出租房屋的租金 处分 处置 老李将此房出售、出租、抵押、赠与等 占有、使用、收益和处分权的内涵 (2)分类（主体）： ... ...
