中小学教育资源及组卷应用平台 《法律与生活》典型主观题训练20题 第一部分 民事权利与义务 1--5题 第二部分 家庭与婚姻 6--10题 第三部分 就业与创业11--15题 第四部分 社会争议解决 16--20题 第一部分 民事权利与义务 1．（24-25高三上·辽宁朝阳·期末）阅读材料，完成下列要求。 2022年3月2日，被告某房地产公司在隐瞒有噪音干扰的情况下与原告李某签订了房屋买卖合同。原告入住后，毗邻的该公司木工房和地下室水泵房发出的噪声影响了原告及其家人的生活安宁。原告认为，噪声还导致其出现中度抑郁。 为此，原告与被告就房屋买卖合同的撤销、噪音污染的治理等问题，引发了连环诉讼，从一审二审打到了再审。三次诉讼中，被告均竭力证明低频率噪声不会引起中度抑郁。2024年7月8日，原告又向当地法院提起诉讼，要求被告支付其噪音检测费8000元，赔偿其精神损害抚慰金20000元。 承办法官考虑到本案是由噪声污染所致，遂多次组织双方当事人进行庭前调解。经耐心调解，被告积极配合进行噪声治理。原告表示噪声基本得到有效治理，并主动放弃精神损害抚慰金的诉求。被告一次性支付原告噪音检测费8000元，双方纠纷终获化解。 结合材料，运用法律与生活知识，请你列出原告要求撤销房屋买卖合同的理由。（8分） 【答案】法律保护个人隐私权，毗邻的木工房和地下室水泵房发出的噪声影响原告及其家人的生活安宁，侵犯了原告的个人隐私权；被告侵犯原告的知情权，违背诚信原则，因被告隐瞒有噪音干扰的情况，导致合同不是当事人真实意思的表示；应妥善处理相邻关系，被告的木工房发出的噪声影响原告及其家人的生活安宁，说明被告没有遵循方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系，损害了原告的正当利益。 【分析】背景素材：某房地产公司 与原告李某噪声影响案例 考点考查：隐私权、合同、处理相邻关系等的相关知识 能力考查：描述和阐释事物 核心素养：政治认同、科学精神 【详解】第一步：审设问。明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。 本题为原因类主观题，设问要求列出原告要求撤销房屋买卖合同的理由。要求运用隐私权、有效合同、处理相邻关系等的相关知识来分析作答。 第二步：审材料，通过标点符号、段落等，提取材料有效信息。 有效信息①：原告入住后，毗邻的该公司木工房和地下室水泵房发出的噪声影响了原告及其家人的生活安宁→可运用积极维护人身权利的知识，从隐私权角度分析说明原告要求撤销房屋买卖合同的理由。 有效信息②：被告某房地产公司在隐瞒有噪音干扰的情况下与原告李某签订了房屋买卖合同→可运用合同订立知识，从违背诚信原则角度分析说明原告要求撤销房屋买卖合同的理由。 有效信息③：原告入住后，毗邻的该公司木工房和地下室水泵房发出的噪声影响了原告及其家人的生活安宁。原告认为，噪声还导致其出现中度抑郁→可运用相邻关系知识，从正确处理相邻关系应遵循的原则角度分析说明原告要求撤销房屋买卖合同的理由。 第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料、时政信息等相结合。 2．（2025·湖南·一模）阅读材料，完成下列要求。 2024年4月3日，朱某通过某房地产经纪有限公司提供的居间服务签订了《房屋租赁合同》，将其自有房屋租赁给张某，租期自2024年4月3日起至2024年10月2日止，共计6个月。租房合同约定：未经出租方同意中途退租的，出租方有权终止合同，收回房屋，租户需支付一个月租金作为违约金；在租赁期内，出租方无正当理由，提前收回该房屋的，出租方应向租户支付一个月租金作为违约金。 2024年7月4日，张某通过微信告知朱某“不打算续租了，已搬离”，朱某不同意解除合同，并在多次协商无果后将张某诉至人民法院。 在法庭上，张某辩称：我方在2024年7月4 ... ...
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