云南省德宏州梁河县第一中学鲁教版高中地理必修二课件：2.3 城市的空间结构 (共46张PPT)

课件46张PPT。大庙的小王刚大学毕业，想在徐州境内开百货商店或小型工厂，并购买住房，而手头上仅有家中积蓄和向亲友筹借的20万，他现在正犯愁 ： 该选择在何处成家立业呢？城市空间结构实质上是不同功能区在空间上的分布与组合。城市空间结构第三节 城市空间结构（一）学习指导（一）请同学们认真阅读教材P45-46内容及知识窗，注意思考以下几个问题，并把相关知识点标画在教材上。 1、城市功能区是怎样形成的？ 2、住宅区、工业区、商业区的特点及位置分布。 3、中心商务区（CBD)的主要特点。 1、城市功能分区的原因？城市各项活动占用土地城市土地面积相对有限不同地块交通可达性和地价各不相同各项活动必然发生竞争同类活动在空间上高度聚集城市功能区商业区、住宅区、行政区、文化区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、等居住用地是城市中最为广泛的土地利用方式最大最基本，最广泛的功能区3、三大功能区特点位置及比较高级住宅区与高地和文化区相联系 低级住宅区与低地和工业区相联系商业区大多呈团状和条状分布于市中心和街道两侧最大最基本，最广泛的功能区3、三大功能区特点位置及比较高级住宅区与高地和文化区相联系 低级住宅区与低地和工业区相联系最小团块状或条状　交通便捷的市中心和街道两侧工业区一般位于 交通干线旁的城 市外缘 最大最基本，最广泛的功能区3、三大功能区特点位置及比较高级住宅区与高地和文化区相联系 低级住宅区与低地和工业区相联系最小团块状或条状　交通便捷的市中心和街道两侧较大集聚城市外围，并沿主要交通干线上海陆家嘴东京新宿区中心商务区 ———CBD纽约曼哈顿3、中心商务区（ＣＢＤ）特点1.经济活动最为繁忙2.人口数量昼夜差别大3.建筑物高大密集4.内部分区明显CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显较低层多是零售店，办公场所多位于较高层水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一些中小商店。学习指导（二）请同学们认真阅读教材P47城市功能分区的成因，总结功能分区的形成受那些因素的影响二、城市功能区的成因影响因素历史因素城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。明清北京城的所有用地功能区都围绕紫禁城和中轴线呈对称分布，充分体现了皇权的至高无上。思考： 1、影响土地价格或地租水平的因素主要有哪些？ 2、市中心哪种功能活动付租能力最高？靠近市中心地带哪种功能活动付租能力最高？远离市中心地带呢？ 3、综合付租能力和地租两方面，商业区、住宅区、工业区分别分布在哪些地方？经济因素1、地理位置的影响：距离市中心越近，地租越高，由市中心向外，随距离的增加而降低。2、交通的通达性：市中心通达度最高，租 金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。 AB商 业 区各类土地利用付租能力随距离递减示意图工　　　　　业　　　　　区ＡＢＯ经济因素综合地租和付租能力两方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地区中的道路交汇处，形成商业区；在地租较高的道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他地方则往往形成工业区。 (1)若图中等值线分别是3000元/平方米，1750元/平方米，1000元/平方米，500元/平方米，则等值线1的标值是 ，等值线2的标值是 ，等值线3的标值是 ，等值线4的标值是 。 (2)从图中等值线的分布特征可以看出，地租高低受 和 因素的影响。距离市中心的远近道路通达度 （3）小王只有20万，如果买100平方的住房，应选择何处？还要开50平方的商店或200平方的小工厂呢？234(4) 对比商业、工业和住宅，谁的付租能力最强？其次呢？ABC交通线1号地2号地3号地探究 思考三块土地的起拍价为何不同?投资商获得土 ... ...