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课件网) 第二章 城镇和乡村 城市空间结构 城乡空间结构 P.27课堂探究： 1. 说一说城市、镇和乡村的景观各有什么特点。 3. 从乡村演变成城市，基本动力有哪些？在景观和布局上会发生什么样的变化？ 钱江新城 临安某村 聚落规模 交通特点 人口密度 建筑特点 生产方式 乡村 城镇 小 大 不发达 发达 小 大 分散，低层建筑 密集，多高层 农业为主 非农业活动 耕地 Cultivated 林地 Woodland 草地 Grassland 水域 Water area 一、城乡土地利用 1.城乡用地的类型 农用地：指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等； 乡 村 1.城乡用地的类型 建设用地：指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等； 工业用地 居住用地 商业用地 交通用地 城镇 P.29活动1：乡村与城镇所占比重最大的土地利用类型？原因 一、城乡土地利用 2.城乡土地利用的基本特征 土地利用反映布局形态（分布状况）与空间功能差异。 城镇以建设用地为主；城镇类型不同（工业城镇、旅游城镇），土地利用方式也不相同。乡村以农用地为主。 二、城乡功能分区和城乡空间结构 1.城乡功能分区及其影响因素 类型：居住区、工业区、商业区、市政与公共服务区、交通与仓储区、生态功能区以及其他功能区等。 成因：在城市土地开发利用的过程中，人口和产业在空间上集聚，同类经济活动在空间上的竞争。 特征：区域内呈现连片分布；功能区之间无明显界线；一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他功能。 二、城乡功能分区和城乡空间结构 1.城乡功能分区及其影响因素 读临安区城市总体规划图，回答下列问题： ①说出青山工业园区的地理位置、交通状况、形态特征； ②指出临安城区最广泛的土地利用方式； ③说明商业区的形态与分布特征。 功能区 占地面积 形 态 位 置 工业区 住宅区 商业区 大 最大 集聚 最基本、最广泛的功能区，分高级和低级？ 城市外围，沿交通干线？ 二、城乡功能分区和城乡空间结构 1.城乡功能分区及其影响因素 降低生产成本(地价) 保护城市环境 原料、产品运输需求 高级居住区 居住者多为高收入阶层 多建设在城市外缘（高处） 房屋面积较大 有的是独立庭院、环境优美 公共配套设施完善 与文化区联系紧密 低级居住区 居住者多为低收入阶层 面积狭小、拥挤密集 分布在内城和工业区 与低地、工业区联系紧密 环境较差、配套不完善 功能区 占地面积 形 态 位 置 工业区 住宅区 商业区 大 小 最大 集聚 最基本、最广泛的功能区，分高级和低级？ 团块状或条状 市中心，街道两侧 城市外围，沿交通干线？ 二、城乡功能分区和城乡空间结构 1.城乡功能分区及其影响因素 中心商务区（CBD）的特征： 建筑物高大密集；经济活动最为繁忙；交通通达度高；人口数量昼夜差别大；内部的垂直分区明显。 降低生产成本(地价) 保护城市环境 原料、产品运输需求 二、城乡功能分区和城乡空间结构 1. 城乡功能分区及其影响因素 （1）经济因素：功能用地类型取决于付出租金的多少。 P.31-32课堂活动： 1. 在市场竞争的环境下，每一块土地用于哪一类经济活动，取决于各类经济活动愿意付出租金的高低，只有付出租金最高的经济活动才可以得到这一土地。 （1）影响城区地租的因素主要有哪些？ 距市中心的远近；交通通达度。 （2）就城区来看，不同类型用地的地租变化有什么相同和不同之处？ 相同：距市中心越远，地租越低。 不同：3类经济活动的地租水平下降速度不同，商业用地下降最快, 工业用地下降最慢。 某城市各类用地租金水平随距离递减示意图 P.31-32课堂活动： （3）如果城市的土地用途由各类用地使用者的付 ... ...
