(
课件网) 第二课 依法有效保护财产权 【课标展示】 列举我国对物权实行的基本原则和物权的主要类型,懂得维护物权的途径。 第1课时 保障各类物权 新课导学 新课探究 总结归纳 课堂评价 议题一 定分止争———所有权 议题二 物尽其用———他物权 内容 包括物权、 、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利 知识点一 定分止争———所有权 1.财产制度与财产权 (1)财产制度 规范各类民事主体的 ,是一个社会得以稳定与发展的_____ 法律制度。 (2)财产权 基础性 财产关系 新 课 导 学 债权 （续表） 新 课 导 学 意义 法律规定财产权,有利于确定 ,并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护 、保护 、保护和发展 。国家通过不断完善财产制度,依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权,激励人们 保护的 范围 我国宪法和法律明确规定,保护国有财产、集体财产和_____ 的私有财产 财产归属 劳动 发明创造 生产力 创业创新 公民合法 2.物权 (1)含义:物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和 的权利。 (2)物权分类:所有权、 。 (3)物权法定原则:物权的种类和内容必须由法律规定,不得 。 3.所有权 (1)含义:是权利人对自己的不动产或者动产,依法享有的占有、使用、收益和 的权利。 (2)分类:国家所有(全民所有)、 所有、私人所有。 新 课 导 学 排他 他物权 任意创设 处分 集体 (3)取得方式 ①不动产:应当依照法律规定 。对于房屋等不动产,除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理登记,才能取得所有权。 ②动产:应当依照法律规定 。对于动产,一般来说,所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。 (4)共有关系:由多人对 享有所有权。 新 课 导 学 登记 同一财产 交付 [特别提示] 依据法律的规定，在一些特殊情形中,不动产所有权取得可以不经登记而发生效力。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记;依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的,自法律文书生效时发生效力;因继承取得不动产所有权的,自继承开始时发生效力。 新 课 导 学 [名师点拨] 善意取得指无权处分他人财产的财产占有人,将其占有的财产转让给第三人,受让人在取得该财产时系出于善意,即依法取得该财产的所有权,原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。善意取得的要件:①受让人受让该不动产或者动产时是善意;②以合理的价格转让;③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 新 课 导 学 新 课 导 学 知识点二 物尽其用———他物权 1.他物权的含义及分类 他物权是 之外的物权,分为 和担保物权两类,分别对应的是物的 和交换价值。 2.用益物权 (1)含义:用益物权是对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、_____ 和收益的权利。 所有权 用益物权 使用价值 使用 (2)类型 ①土地承包经营权:我国实行农村土地承包经营制度,法律保护农村土地 的长期稳定。 ②宅基地使用权:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有_____ 的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民有权长期占有和使用宅基地。 ③建设用地使用权:是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。在生活中,这项权利往往与 相联系。 新 课 导 学 承包关系 占有和使用 房屋所有权 [特别提示] 《中华人民共和国土 ... ...
