真题练 单元真题体验一 1. (2024·湖南高考)黄某为满足自住需求，向某开发商购买一套房产并签订了房屋买卖合同。黄某按约定履行了付款义务并入住，但该开发商未协助办理产权登记手续。黄某诉至法院，法院判决开发商协助黄某办理产权登记。后开发商又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行，黄某再次将该开发商诉至法院。本案中( C ) ①该银行对涉案房屋享有因为抵押而产生的用益物权 ②黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权 ③房屋买卖合同无效，因开发商无出卖房屋的真实意愿 ④法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权 A. ①② B. ①③ C. ②④ D. ③④ 【解析】该银行对涉案房屋享有抵押权，但抵押权属于担保物权，而不是用益物权，①错误。根据材料可知，该房屋买卖合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法，属于有效合同，③错误。 2. (2024·新课标卷)小王(15岁)的摄影作品“紫光大桥”在甲杂志公开发表。小王及其父母同意甲杂志社许可第三方使用该作品。经甲杂志社许可，乙杂志转载了该作品。丙公司未经许可，将该作品作为商标用于产品外包装设计。下列说法正确的是( B ) ①甲杂志社与丙公司之间法律关系的客体是智力成果 ②乙杂志转载该作品的行为属于合理使用 ③丙公司侵犯了小王的著作权和甲杂志社的商标权 ④小王可以在父母的帮助下以原告身份对丙公司提起诉讼 A. ①③ B. ①④ C. ②③ D. ②④ 【解析】乙杂志转载该作品的行为属于法定许可使用，不属于合理使用，②错误。商标注册人依法享有注册商标专用权。未经权利人许可，他人在同一种或类似商品上使用与注册商标相同或者近似的商标的，构成侵权，需要承担相应的侵权责任。丙公司未侵犯甲杂志社的商标权，③错误。 3. (2023·湖北高考)高梵自小很有画画的天赋，三岁时画了一幅《我爱妈妈》的画送给妈妈。50年后，妈妈将这幅珍藏的画给了高梵，已成为画家的高梵大受震撼，不久将此画在个人画展中展出。关于这幅画的著作权，下列说法正确的是( D ) ①画作完成已经超过50年，高梵不再享有著作权 ②画作公开展出后，高梵才享有著作权 ③高梵对画作享有完整的著作权 ④高梵死后50年，任何人都可以免费使用这幅画 A. ①② B. ①③ C. ②④ D. ③④ 【解析】著作权属于自然人的，保护期是作者有生之年加去世后50年，①说法错误。著作权自作品创作完成之日起产生，不以登记、发表、核准、申请而享有著作权，②说法错误。 4. (2024·湖北高考)张三喜添二孩，同事陈六带了10斤鸡蛋上门贺喜，张三说“来就来嘛，客气啥”，然后收下了鸡蛋，并和陈六约定等孩子满月了来喝酒。后来张三办了满月酒，但没有邀请陈六，陈六感觉很受伤。下列说法正确的是( B ) ①陈六送张三鸡蛋是合同关系 ②张三请陈六喝酒是合同关系 ③陈六有权要求张三赔礼道歉 ④陈六无权要求张三返还鸡蛋 A. ①③ B. ①④ C. ②③ D. ②④ 【解析】请人喝酒属于民法规定中的好意施惠关系，又被称为情谊关系，属于并不能在当事人之间产生合同关系的约定或承诺，张三请陈六喝酒不是合同关系，②错误。赔礼道歉属于侵权范畴，在违约责任的承担方式中，可采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式，不包括赔礼道歉。我们觉得需要道歉，只是道德层面的理解，③排除。 5. (2022·山东高考)廖某在甲家具公司的网站上看到“本店所有家具凭优惠券打折30%，当日有效”的弹窗，遂凭优惠券在该网站成功下单一张红木茶几，付款方式为“货到付款”。后廖某又修改了订单中的付款方式，提前付清了打折后的价款。下单第二天，甲公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制。甲公司工作人员告知廖某无法及时交货，廖某表示反对。据此，下列说法 ... ...
