第二课 依法有效保护财产权 同步练习（含解析）2026年高考政治一轮复习统编版?选择性必修二法律与生活

依法有效保护财产权 同步练习 一、选择题：本题共20小题，每小题3分，共60分。每小题只有一个选项符合题目要求。 1甲和乙在恋爱期间买房子准备结婚。甲与房地产开发商签订了购房合同，支付了全部房款并办理了预告登记，但因各种原因未办理房产证。此后，甲和乙发生矛盾，甲向乙提出分手。乙认为自己和甲恋爱多年就这样分手很不平衡，于是趁甲出国学习期间把该房屋卖给了丙，并骗丙说该房屋的房产证还没有办理，等到办理的时候再登记在丙的名下。由此可见（ ） 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 A．只要申请预告登记就能获得不动产所有权 B．该房屋属于甲、乙的共同财产，双方共同享有所有权 C．甲对于该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利 D．丙从乙手中购买了该房屋，可以取得该不动产所有权 【答案】C 【详解】A：房屋等不动产，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权，申请预告登记为保障将来实现物权，但不是获得了不动产所有权，A错误。 B：甲与房地产开发商签订了购房合同，支付了全部房款并办理了预告登记，而甲、乙是恋爱关系，因此该房屋属于甲的个人财产，B错误。 C：甲与房地产开发商签订了购房合同，支付了全部房款并办理了预告登记，因此甲对于该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，C正确。 D：本案中乙趁甲出国学习期间把该房屋卖给了丙，并骗丙说该房屋的房产证还没有办理，等到办理的时候再登记在丙的名下。不动产所有权必须到不动产登记机构办理登记，在本案中，乙与丙的交易不发生物权效力，因此丙不能取得该不动产所有权，D错误。 故本题选C。 2．小张经其妻小陈同意，用婚后法定继承自其父的40万元遗产注册成立了甲公司。为购入公司经营所需设备，小张向葛某借款50万元。后因二人经营不善，小张、小陈将自家住房抵押给葛某，换取葛某同意延期还款。下列说法正确的是（ ） ①葛某拥有该房的抵押权，有权针对小张、小陈的住房优先受偿 ②若小张和小陈约定由小张负责还款，则葛某无权要求小陈偿还 ③小陈不是张父的法定继承人，则不享有处理40万元遗产的权利 ④若甲公司对外负债，则该债务不构成小张和小陈的夫妻共同债务 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】B 【详解】①：小张和小陈将自家住房抵押给葛某，换取延期还款。根据《民法典》规定，抵押权人（葛某）对抵押物（住房）享有优先受偿权，①正确。 ②：小张向葛某借款50万元用于公司经营，属于夫妻共同债务（因为小陈同意用共同财产注册公司，且借款用于经营）。夫妻内部约定（小张负责还款）不能对抗债权人（葛某），葛某仍可要求小陈偿还，②排除。 ③：小张继承的40万元遗产是婚后所得，属于夫妻共同财产（除非遗嘱明确归个人所有）。小陈作为配偶，对共同财产享有平等的处理权，③排除。 ④：甲公司是独立法人，其对外负债由公司财产承担，与小张、小陈的夫妻共同财产无关，除非小张存在滥用公司人格的行为。题干未提及相关情形，因此该债务不构成夫妻共同债务，④正确。 故本题选B。 3．李某结婚后，将户口迁入女方所在地Z村。2024年，某煤矿征用Z村的五荒土地，村民会议作出分配方案：“有户有地的以及有户没地的儿子、儿媳、孙子女均参与分配，但女婿不参与分配”。李某遂提起诉讼，法院最终判决给付李某补偿款2.02万元。本案中（ ） A．李某户口已迁入Z村，拥有Z村集体土地的所有权 B．适用举证责任倒置，由Z村村民会议提交相关证据 C．该征地补偿款充分释放了Z村集体土地的交换价值 D．李某应享有与其妻子、女儿同 ... ...