高考思想政治复习选择性必修2法律与生活第十五单元民事权利与义务第37讲第1课时保障各类物权课件（共20张PPT）+学案（含解析）

第37讲　依法有效保护财产权 ■考情分析 课标要求 考题统计 考查特点 列举物权法的基本原则和物权的主要类型，懂得维护物权的途径 2024年 选择题：广东卷 本讲主要以选择题的形式进行考查。 关注：以钱物归属、抵押等为背景，考查所有权和他物权；以著作、专利、商标等为背景，考查知识产权 2023年 选择题：海南卷、湖北卷、辽宁卷、浙江卷、江苏卷 ■思维导图 第1课时　保障各类物权 ■必备知识 知识点一?　定分止争———所有权 财产权 内容 财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利 意义 ①法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。 ②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力 财产制度 财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度 保护措施 ①国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。 ②我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 ③宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。 ④国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。 ⑤国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿 物权 含义 权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利 分类 所有权、他物权 法定原则 物权法定原则要求，物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设 所有权 含义 权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利 分类 依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有 原则 民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯 续表 所有权 的取得 方式 不动产 应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权 动产 应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权 共有关系 在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系，如家庭共有财产、夫妻共有财产、合伙人的共有财产等 点睛 　根据法律的规定，在一些特殊情形中，不动产所有权取得可以不经登记而发生效力。例如，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力；因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。 知识点二?　物尽其用———他物权 1．含义：他物权是所有权之外的物权。 2．分类：用益物权和担保物权。用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。 3．用益物权 (1)含义：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 (2)分类 权利 主体 权利内涵 法律保护 土地承包 经营权 农民 农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度 法律保护农村土地承包关系的长期稳定 宅基地 使用权 农民 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 农村村民有权长期占有和使用宅基地 建设用地 使用权 权利人 权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利 房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权 点睛 依据法律规定，乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要时，农村集体经 ... ...