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课件网) 第二课 依法有效保护财产权 第一框 保障各类物权 课标要求 学习目标 列举民法典的基本原则和物权的主要类型,懂得维护物权的途径。 1.通过学习,理解社会主义市场经济本质上是法治经济,认同和支持我国的财产权保护制度,培养法治意识。 2.通过学习,正确区分不动产与动产所有权的取得方式以及他物权的类型,培养科学精神。 知识梳理 (下列带★的内容需重点关注) 一、定分止争———所有权 1.财产制度 (1)作用:规范各类民事主体的 关系。 (2)地位:是一个社会得以稳定与发展的 法律制度。 (3)国家保护财产权的意义★ ①有利于确定 ,并以此促进财产的流通使用。 ②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展 。 ③国家通过不断完善财产制度,依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权,激励人们 。 财产 基础性 财产归属 生产力 创业创新 (4)我国宪法和法律明确规定,保护国有财产、集体财产和公民合法的 。 2.财产权与物权 (1)财产权★ 财产权包括 、 、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 (2)物权 ①含义:权利人依法对特定的物享有直接支配和 的权利。 ②类型:包括所有权、他物权。 私有财产 物权 债权 排他 ③基本原则★ 法律 物权法 定原则 物权的种类和内容必须由 规定,不得任意创设 物权平等 保护原则 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保 护,任何组织或者个人不得侵犯 3.所有权 (1)含义:是权利人对自己的不动产或者动产,依法享有的 、 、收益和处分的权利。 (2)类型: (全民所有)、 、私人所有。 (3)取得方式★ ①不动产:应当依照法律规定 ;对于房屋等不动产,除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理登记,才能取得所有权。根据法律的规定,在一些特殊情形中,不动产所有权取得可以 而发生效力。 占有 使用 国家所有 集体所有 登记 不经登记 依法属于国家所有的自然资源 所有权可以不登记 依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的 自法律文书 时发生效力 因继承取得不动产所有权的 自 开始时发生效力 生效 继承 ②动产:应当依照法律规定 。一般来说,所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。 (4)共有关系:在生活中,可能由多人对同一财产享有所有权,从而形成 。 交付 共有关系 ·知识拓展· 善意取得 (1)含义:指受让人以财产所有权转移为目的,善意、对价受让且占有该财产,即使出让人无转移所有权的权利,受让人仍取得其所有权。 (2)条件:其一,受让人是善意的,也就是说,受让人在受让该财产时并不知道出让人是无处分权人。其二,受让人支付了合理的价款,而不是无偿的或者以不合理的价格获得的财产。其三,受让人已经完成了取得物权的公示,即对于应当登记取得物权的财产已经办理了登记,对于不需要登记的财产已经实现了交付。 二、物尽其用———他物权 1.含义及类型 是所有权之外的物权,分为 和 两类。 2.实质★ 用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。 3.用益物权 (1)含义:用益物权是对他人所有的不动产或者动产,依法享有 、使用和 的权利。 用益物权 担保物权 占有 收益 (2)类型★ 名称 权利内涵 法律保护 土地承 包经营权 农村土地是农民的基本生产资料,也是农民最可靠的 。我国实行农村土地承包经营制度 法律保护农村土地 的长期稳定,《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的 生活保障 承包关系 土地承包经营权 宅基地 使用权 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有 和 的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 农村村民有权长期占有和使用 ,农村宅基地以及承包地被征收征用的,农民有权获得合理 建 ... ...
