专题十二民事权利义务与社会争议解决之时政链接热点探究12破解加装电梯难题持续“梯”升居民幸福课件（共19张PPT）2025-2026学年高考思想政治二轮复习

(课件网) 时政链接 热点探究12———破解加装电梯难题　持续“梯”升居民幸福 2023年3月，住建部部长表示，城市更新是城市化发展的必然过程。2023年，住建部将持续推进老旧小区加装电梯，建设完整社区。目前，许多地方都在进行老旧小区加装电梯改造，这是广受欢迎的惠民工程。然而，一些工程在具体实施中，也遇到了不少问题。 命题角度1　加梯导致“上下为难” 某小区加装电梯工作一波三折。思政实践小分队深入社区调查发现，该小区17号楼加梯项目搁置极具典型性。该楼14户业主中已有12户同意并签订了电梯安装合同，仅一楼2户业主的反对。一楼业主认为加梯并未给自己带来实质性的利益，反而因加梯影响了居住环境，如采光、安全、通风、噪音等，导致自己利益受损，因此阻挠加梯，导致居民“上下为难”。 相关资料 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条　改建、重建建筑物及其附属设施，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 运用《法律与生活》中的知识对一楼业主反对加梯而导致“上下为难”的行为进行评判。 答案：民法典规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，相邻关系一方在为自己便利行使权利时，应当照顾到相邻方的利益。加装电梯适用于相邻关系的法律规定，17号楼超过四分之三的业主同意加装电梯。因此，作为一楼业主有义务予以协助。同时，加梯应当尽量避免对一楼业主造成损害。 命题角度2　旁听加梯听证会 加装电梯，民意协商是关键。17号楼因一场特别的听证会解开了加梯项目的“死结”。听证会由14户业主及代理人、听证团、街道与社区具体负责加梯工作的人员等组成。思政实践小分队旁听了这一场全国首场加梯听证会(具体流程见下图)。听证会结束后，相关部门参考听证评议报告作出了同意加梯的批复。随后，加梯申请方与反对方就补偿价格达成一致，加梯项目顺利完成并投入使用。这一听证会开辟了加梯居民调解工作的新形式，为全国老旧小区加装电梯的民意协调和基层调解工作提供了新样板。 运用《政治与法治》中的相关知识，阐释此次加梯听证会召开作为新样板的意义。 答案：我国社会主义民主是全过程人民民主，是维护人民根本利益的最广泛、最真实、最管用的民主。此次加梯听证会为各利益方搭建对话协商的平台，兼顾相关利益方的意见和权益，最大限度地化解分歧、凝聚共识，有利于和谐相邻关系，稳定社会秩序。同时，该听证会的召开，开辟了基层社会治理的新形式，为全国老旧小区加装电梯的民意协调提供了新样板，有利于推进基层治理体系与治理能力现代化。 命题角度3　加装电梯的成功案例 加装电梯是老旧小区改造的一重要项目，但常常引发不同楼层住户之间的纠纷。G市某老小区在加装电梯过程中，遭遇到少数业主的反对，其中包括年过七旬的冯大娘。冯大娘认为，自己住在一楼，不需要乘坐电梯，而且加装电梯会造成房屋贬值、影响采光等。但绝大多数居民支持加装电梯，加装电梯也符合相关规定，工程如期开工。 冯大娘见无法阻止，在电梯投入使用后，将楼上的住户起诉到法院，要求对方给自己房屋造成的贬值进行赔偿。一审法院认为工程符合相关规定，对冯大娘房屋造成的贬值缺乏依据，判冯大娘败诉。冯大娘不服并提起上诉。二审法院认为，虽然加装的电梯设计符合技术规范，但事 实上对于一楼住户的影响是存在的。加装电梯占有的部分是业主共有部分，冯大娘对这部分享有共有和共同管理的权利。平心而论，住在一楼的老人没有因为加装电梯而享受任何的收益或者便利，相反，对于她的出行、通风、采光、房屋的升值空间都造成了一定的影响。为平衡各方利 ... ...