2017-2018学年人教版选修五 专题二 第三框《依法行使财产权》新课课件（共20张）

课件20张PPT。2.3依法行使财产权1、财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度。2、法律规定财产权的目的：解决财产的归属和流通使用。3、规定财产权的范围：狭义：广义：财产权~物权所有权用益物权担保物权他物权2007年3月19日　　 胡锦涛发布中华人民共和国主席令 第六十二号 　　《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。 　　　　相关链接：物权法规定：“国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。”法律进一步明确，“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。” 我国宪法和民法通则明确规定：保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 社会主义的公共财产神圣不可侵犯，国家保护社会主义的公共财产； 公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。拆迁钉子户吴苹露出她的法宝一本宪法 面对最后通牒，男主人奋勇攀登插旗守孤岛 请你代表房管局和该钉子户分别陈述自己的理由。 3月19日，重庆九龙坡区法院举行听证后，裁定支持房管局关于搬迁的裁决，并发出限期履行通知，要求被拆迁人在本月22日前拆除该房屋。如不履行，法院将强制执行。 《物权法》的最大缺陷，就是没有确定明确的公益框架，没有规定确认公益的合法渠道与合法程序，只能承认财产的合法归属权利，却无法真正保护财产的合法归属权利。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。一、所有权1、含义：权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。（一物一权）2、主体：3、取得方式：因财产属性的差异而有所不同。（动产、不动产、特殊动产）P24三个镜头探究案例分析房屋的买卖：房屋属于不动产，需以产权登记为其所有权转让的必要条件。该房屋产权已经过户到小刘名下，所以他能够取得所有权。小丁尽管订立合同在先，甚至已经拿到钥匙入住该房，但并不能对抗刘阳。小王一屋二卖，主观恶意非常明显，他应当退还丁林购房款项，并承担违约赔偿责任。案例分析轿车的买卖：轿车是动产，但法律同样规定了其所有权转移必须以产权登记过户为条件。因此，车主小钱作为该轿车的所有权人，能够向小冯追索该车。小冯可以向小孙要求承担违约责任。案例分析电脑的买卖：电脑属于动产，且法律并没有规定必须办理产权过户登记才能转移所有权，因此，此类动产以交付（即转移占有）作为所有权转移的条件。而且，根据善意取得制度，尽管商品的卖方不是真正的所有权人，买方如果是善意（即不知道或没有理由知道该男子不是所有权人）与之进行交易，并且支付了相应的款项，则同样能够获得该动产的所有权。但是，本案的特殊之处在于，这台电脑是赃物，并不适用于动产善意取得。小陈不能取得该电脑的所有权。一、所有权1、含义：权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。（一物一权）2、主体：3、取得方式：因财产属性的差异而有所不同。（动产、不动产、特殊动产）4、共有关系：按份共有、共同共有。 张某出资3000元，李某出资2000元，合伙买了一匹马，用于运输经营，他们没有约定应有份额。 ———二人享有的价值份额是6∶4。即他们按照份额对整匹马享有权利，并按照份额承担义务(如分担饲养费)。 典型的共同共有，如夫妻财产共同共有、家庭财产共同共有、合伙财产共同共有、遗产(分割前)的共同共有等。 提问：共同共有有无应有份额，共同共有与按份共有 ... ...