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课件网) 第三单元 · 第三课 第一框 守合同，讲信用 在超市购物时，售货币根据顾客的要求称好商品的重量或包装好商品等，然后顾客再付款给售货员。 思考：你能结合上述事例，解释合同履行的含义吗？ 情境导入 甲请乙为自己装修房子，要求必须在10月1日之前完工，甲答应乙在9月12日前将房子腾出。但直到9月20日，甲仍未腾出房子，乙也不能履行合同。 （1）甲未履行协作义务，乙有权暂不履行合同。(√) （2）乙未装修是不履行合同义务的行为。(×) （3）若乙不能及时完工，构成不完全履行合同。(×) （4）乙不履行义务，构成合同不履行行为。(×) 课堂探究 请你来判断 某房地产公司在推销商品房时印发了大量宣传广告，称出售的商品房依山傍水，小区内绿化率达60%，一户一梯等。李某被广告吸引，签订了购房合同。交房后发现广告中的多数条件并未兑现，李某认为开发商违反了合同约定，于是要求退房。开发商认为合同才是确认双方权利义务的依据，而广告既不是合同，也不是合同条款，故不同意退房。 思考：结合材料，分析说明李某和房地产开发商哪方观点正确。 课堂探究 总结： 开发商在宣传广告中的条件属于合同条款，因为该广告的内容具体明确，符合订立合同时要约的条件，应该被当做房地产公司向李某的要约，具有法律约束力，所以李某的观点是正确的。 课堂探究 暑期，强子约了10名好友委托一家旅行社安排了“周末邻区风光二日游”，根据行程设计，每位旅游费用400元。经过双方的协商后，10名旅游者与该旅行社签订了旅游合同。按照合同约定，该旅游团往返全程乘坐豪华空调旅游大巴，住宿标准约定为“双人标准间，独立卫生间”，餐饮标准为“八菜一汤”，不含酒水，游览5个景点。当旅游团抵达下榻饭店后，导游给旅游者安排房间入住。但是这时，强子认为所在的饭店“房间中无中央空调、无热水供应、地毯陈旧……”，并不符合二星级标准，拒绝入住。导游向强子等旅游者进行了解释，但是强子等旅游者不能接受导游的解释，进而与导游发生了争执，并自行决定解除与该旅行社之间的旅游合同，当夜自行返回。回来后，强子等10位旅游者向旅游质量监督管理部门投诉，要求旅行社退还全部旅游费用，并支付违约金。 课堂探究 总结： （1）合同履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为，在合同履行中，双方当事人互有权利和义务，而履行合同义务是履行合同的核心。而强子不听导游解释并自行解除合同的行为显然违法。 （2）依法订立的合同可以解除，但要符合法律规定。合同重在履行。 课堂探究 思考：旅行社到底有没有违约？ 1、合同履行的内涵。 合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。合同的履行是双方当事人的行为，而履行合同义务在其中居于主动地位。 考点 2、合同履行的意义。 实现合同当事人预期目的重要条件和手段。 考点 3、合同履行的核心。 履行合同义务（在合同履行中居于主导地位）。 考点 4、守合同，讲信用。 合同当事人在订立、履行、变更、解除合同时应该恪守信用，言行一致，既不能滥用自己的权利，也不应规避自己的义务，而应该尽最大的善意履行自己的合同义务，实现对方的合同权利。 考点 5、违约的行为。 违约的行为可以分为两大类：如果合同一方根本没有按照合同的约定履行义务，这种违约行为称为不履行；如果合同一方虽有履行义务的行为，但没有按照合同的约定或法律的规定履行，这种违约行为称为不适当履行。 考点 6、承担违约责任的方式。 合同违约方承担违约责任的方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。 考点 合同履行的内涵、意义、核心 守合同，讲信用 违约的行为 承担违约责任的方式 守合同、讲信用 课堂小结 1 ... ...
