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课件网) 像济宁这样的中等城市主要有哪些功能区？ 济宁华能发电厂 秀水城 碧水云天 大地.都市春天 新世纪广场 太白广场 为什么在城市中不同的地区 形成不同城市功能区？它们是 怎样形成的？ 动脑筋 一、城市功能区 １、形成过程 城市土地 相对有限 城市经济 活动需 占用土地 各地块交 通可达性 地价等不同 某个功能区只能有一种功能吗？举例说明 城市各功能区有明显界限吗？ 哪些功能区是各类城市所共有的？ 功能区之间无明显界限 一个功能区往往以某种功能为主，也可能 兼有其他功能 工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区，为各类城市所共有 案例分析: 以济宁城市功能分区为例，分析城市 主要功能区的位置、形态及主要特征 。 华能发电厂 以济宁城市功能分区为例， 分析城市主要功能区的特点 案例分析: 。 。 。 。 鲁抗制药厂 华能发电厂 以济宁城市功能分区为例， 分析城市主要功能区的特点 案例分析: 。 占地面积小， 呈团块状或条状 集聚成片 占地面积大 多分布于交通便捷的市中心和街道两侧，人员流动大，地价高，土地集约 交通便捷的市中心和街道两侧 2、列表比较主要城市功能区 位于市区外缘；沿主 要交通干线分布 市区外缘；交通干线两侧 建筑 上高级与低 级住宅区分化； 上高级与低级住宅区背向发展 高级住 宅区 低级住 宅区 与高坡、文化区 联系 与低地、工业区 联系 质量 位置 城市功能区 形态 特征 位置 商业区 工业区 住宅区 纽约曼哈顿区 上海陆家嘴区 东京新宿区 香 港 中 环 东京商业街银座 中心商务区（CBD）:指集中了大量金融、商业、贸易、信息及中介服务结构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。 1.经济活动最为繁忙 2.人口数量昼夜差别大 （白天多，夜晚少） 3.建筑物高大密集 4.内部分区明显。 （特别是在垂直方向） 知识拓展： 中心商务区的特征 行政因素 二、城市功能分区的成因 历史因素 社会因素 经济因素 北京的市中心是天安门广场，这里交通便捷， 但是却看不到摩天大厦，你能解释为什么吗？ 外滩 １、城市原有土地利用状况很大程度上决定现状。 ２、是一个动态过程，并非一成不变 历史因素是城市功能分区的形成基础。 经济因素对城市功能分区的影响 分析地租与距离市中心远近的关系，试用坐标系图表示出两者的关系。 地租水平 与市中心 的距离 A A1 B B1 O 商业区 住宅区 工业区 图2-3-6城市土地利用与付租能力 商业地租水平线 住宅地租水平线 工业地租水平线 ＊各种功能活动的付租能力有何不同？ 土地利用 ＊红、绿、紫三区域分别代表什么功能区，理由是什么？ 影响地租水平的重要因素？ 距离市中心的远近影响地租 A B C 交通运输的通达度影响地租 为什么在市中心附近出现住宅区？ 经济因素 地租水平 付租能力 影响 因素 与市中心的距离 交通通达程度 （对城市功能分 化影响显著） 北京某高档住宅区 收入、职业、知名度、民族和宗教 主要影响住宅区的分化 社会因素对城市功能分区的影响 行政因素对城市功能分区的影响 ＊济宁市规划局对济宁城区进行统筹规划 ＊将浦西的外滩和浦东的陆家嘴联结起来，共同形成上海现代化的中心商务区。 ＊商业区、住宅区、工业区距离市中心的远近程度不同 ＊美国有唐人街，有黑人区，还有白人区 ＊香港等很多发达地区出现了高级住宅区和低级住宅区 行政因素 历史因素 社会因素 经济因素 练一练： １、工业园区为什么分布在城市外围，沿主要交通干线 （１）占地广，地价低 （2）工业自身的运输量大 （３）减轻工业对城市的污染 2、为什么商 ... ...
