长沙市城市总体规划（2020-2035）的两种方案 你更偏向哪种？ 2.1城市空间结构 城市功能分区与城市内部空间结构 {3B4B98B0-60AC-42C2-AFA5-B58CD77FA1E5}代码 codes 用地类别中文名称 Chinese R 居住用地 A 公共管理与公共服务用地 B 商业服务业设施用地 M 工业用地 W 物流仓储用地 S 道路与交通设施用地 U 公用设施用地 G 绿地与广场用地 一、城市土地利用 长沙市城市总体规划 1.概念： 指城市内部各功能活动的分布空间及其相应产生的小区分异。 2.分类： 居住区 商业区 工业区 交通和仓储区 …… 二、城市功能分区 中心城区产业布局规划图 二、城市功能分区 {BC89EF96-8CEA-46FF-86C4-4CE0E7609802}功能区 住宅区 商业区 工业区 高级 低级 分布 面积 分布 位置 原因 二、城市功能分区 {BC89EF96-8CEA-46FF-86C4-4CE0E7609802}功能区 住宅区 商业区 工业区 高级 低级 分布 面积 最大（40%-60%） 小 大 分布 位置 多在城市外缘，与高坡、文化区相连 多在内城，与低地、工业区相连 市中心、交通干线两侧或街角路口 分布在城市边缘和交通干线两侧，有河流或铁路通过。 原因 环境优美； 高地采光、通风、排水好 方便上下班 方便购物 便捷的交通 大量的消费人口 ①减轻对市区污染； ②交通便利，降低运输成本。 二、城市功能分区 大气污染： 单一盛行风向: 季风: 无明显盛行风向: 城市西侧 常年盛行风向的下风向 东北、西南方向 盛行风向垂直的郊外 西南方向 最小风频的上风向 风频图（风玫瑰图） 1.右图为某城市功能区分布图，图中各分区布局合理。读图回答下列问题。 （1）因城市发展需要，现欲在甲处规划建设一钢铁厂，请说明其布局是否合理？并说明理由。 （2）图中①②③④四地中，哪地最有必要兴建绿化带？请说明理由。 （1）合理。甲地有丰富的铁矿资源，原料充足；位于较小风频上风向，污染空气基本不会影响到城区；位于河流沿岸，水运便利，且有充足的水源。 （2）③地。绿化带应建在工业区与住宅区之间，图中①③两处应建绿化带，但①处有天然的河流作为防护带，所以最有必要建绿化带的地方是③地。 2.中心商务区（CBD） --城市的商业核心地区 特征： ①经济活动最为繁忙； ②建筑物高大稠密； ③内部分区明显； ④人口数量的昼夜差别很大； 二、城市功能分区 练习： 下图反映我国某城市某工作日0：00时和10:00时的人口集聚状况，该图由手机定位功能获取的人口移动数据制作而成，读图回答2—3题。 2．按城市功能分区，甲地带应为 A．行政区 B．商务区 C．住宅区 D．工业区 3．根据城市地域结构推断，该城市位于 A．丘陵地区 B．平原地区 C．山地地区 D．沟谷地区 √ √ 三、城市内部空间结构 1.城市内部空间结构的影响因素 ①自然因素（功能区与环境……） ②历史因素（早期土地利用、历史背景继承、保护，改变） ③社会因素（收入、知名度、宗教与民族……） ④行政因素（引导或划分不同功能区……） ⑤经济因素（距离市中心远近、交通通达度……） 指城市中不同功能区的分布和组合。 经济因素--距离市中心的远近 商业付租意愿随距离变化最大，住宅次之。 距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。 C 工业付租意愿 A 各类土地利用付租意愿随距离递减示意图 住宅付租意愿 商业付租意愿 地租水平 距市中心 的距离 B 通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低。 市中心通达度最高，租金最贵。 从市中心延伸出的主干道两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。 经济因素--交通通达度 练习： 读图文材料，回答4—5题。 地租是城市各种环境因素在经济上的综合表现，上图显示了我国东部某市中心城区地租从中心向边缘递减的变化趋势，由于环境质量、基础设施等因素的不同，城市不同方向的地租变 ... ...
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