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课件网) 小区“琐事” 业主 矛盾 物业与业主纠纷 邻里纠纷 高空坠物 物 业 由 平 等 的 追 求 you ping deng de zhui qiu ———议议小区那些事 自 zi 珍视自由 01 【情境一】: 三门某老小区因生活不便，物业征求所有业主加装电梯 意见。大部分业主因家中有老人小孩等生活需求表示同意，唯独二楼 王业主因安装新电梯会带来通风采光噪音房屋贬值等问题而反对，并 且表示：不安装电梯是我的自由。 【法律贴士】: 《民法典》二百七十八条规定：以单元全体业主参与 表决为基数，当表决同意人数占比2/3以上，表决结果合法有效。 电梯里的烦恼 议 一 议：每组代表一个角色，(其他业主、王业主、物业、社区调解 员),讨论以下问题。 (1)你认为要不要安装电梯 为什么 (2)如何和谐解决安装电梯的烦恼。 如何珍视自由： ①珍视自由，就要珍惜宪法和法律赋予我们的权利。为此，我们要知晓 自己的权利，正确认识权利的价值，积极行使和维护自己的正当权利。 【情境二】: 王业主与物业协商不下，坚拒安装新电梯。物业因王业 主不出钱提议可不坐新电梯爬楼梯即可，王业主为此不满扬言表示以 后不再缴纳物业费。 【法律贴士】: 《民法典》九百四十四条规定：主应当按照约定向物 业服务人支付物业费。业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务 为由拒绝支付物业费。 请你评析王业主的言行。(从是什么、为什么、怎么做角度来回答) 如何珍视自由： ②珍视自由，必须依法行使权利。作为公民，应自觉守法、遇 事找法、解决问题靠法，树立守法光荣、违法可耻的法治意识。 践行平等 02 材料二：楼顶花园会用大量的水，易造成顶层住户屋顶渗水；种植植物的枝、藤、叶， 浇灌冲刷的泥土易引起楼顶排水口堵塞；特殊天气易发生高空坠物；占用楼顶公共消 防应急疏散场所。 材料三：我国《民法典》第二百七十一条规定， “业主对建筑物内的住宅、经营性用 房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”。 材料一：某领导占用小区屋顶打造私人花园，渗水严重影响到住在顶楼陈女士的正常 生活，为此陈女士多次沟通要求拆除，但该领导扬言道：我是领导有权使用。 楼顶上的花园 (1)结合材料，该领导的做法对其他居民有什么影响 ①楼顶的私人花园因渗水影响陈女士的正常生活，容易导致排水口堵 塞、影响小区居住环境，存在安全隐患等问题。 (2)某领导是在践行平等吗 什么是平等 ②不是践行平等。真正的平等是法律面前人人平等，同等情况同等对 待， 一律平等地享有宪法和法律规定的各项权利，平等地履行宪法和 法律规定的各项义务。 合作探究：组内合议践平等 (要求：①时间4分钟②每一小组推选一位发言人代表发言③组内一位同学为记录员，记录相关信息) 材料三：我国《民法典》第二百七十一条规定， “业主对建筑物内的住宅、经营性用 房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”。 材料四：陈女士针对小区内出现楼顶花园等违规现象，联系某台记者，直接曝光此事， 县政府目前正大力整改该幢小区违章建筑情况。 利用社会关系追逐一已之利， 并想方设法逃避法律的制裁 只享受权利，不履行义务 利用手中的权力以权谋私 材料五： 如何践行平等 ①践行平等，反对特权。 ②践行平等就要平等对待他人的合法权利。 ③践行平等，就要敢于抵制不平等的行为。 ④践行平等就要把平等原则落实到日常生活、学习和工作中。 交流分享： 你在生活中是否遇到过或者看到过不平等的事情 若有，请与同学们分享一下。 生活中我们践行平等可以做些什么 (从家庭、学校、社会等角度) 拓展提升 从心所欲不逾矩 全面自由唯法治 全民平等差距除 长治久安筑和谐 ... ...
