法律与生活 综合练习 选择题：（本题共25小题，每题2分） 1．黄某为满足自住需求，向某开发商购买一套房产并签订了房屋买卖合同。黄某按约定履行了付款义务并入住，但该开发商未协助办理产权登记手续。黄某诉至法院，法院判决开发商协助黄某办理产权登记。后开发商又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行，黄某再次将该开发商诉至法院。本案中（ ） ①该银行对涉案房屋享有因为抵押而产生的用益物权 ②黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权 ③房屋买卖合同无效，因开发商无出卖房屋的真实意愿 ④法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 2．2023年12月18日，王某到某4S店购买了一辆小轿车。上午10点，王某与该4S店签订了购车协议；10点40分，办完了交款手续，并办好了临时牌照和保险；11点10分，该4S店销售员陈某将车开出店内停车场，一出店门，就撞上另一辆小轿车。关于本案，下列说法正确的是（ ） ①该车控制权尚未转移，合同尚未履行完毕 ②该车已完成所有手续，合同已经履行完毕 ③该车所有权属于王某，王某可以走保险程序 ④该4S店需要继续履行合同或赔偿王某损失 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 3．王先生是某村村民，与父母、弟弟居住在一间面积较小的平房里，因结婚需要，经村民会议征得小组三分之二以上村民同意，王先生申请到一块宅基地并按照有关程序办理了集体土地使用证。对此，下列说法正确的是（ ） ①王先生可以用该宅基地的所有权向银行申请抵押贷款，然后到城里买房 ②该宅基地使用权是王先生的一项重要的财产权，受法律保护 ③王先生有权长期占有和使用该宅基地并在其上建造住宅及其附属设施 ④农村村民一户只能拥有一处宅基地，王先生申请到的宅基地不合法 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 4．4月5日，A商场给某服装厂发出传真：“急需裤子200条，每条80元，3天内发货，如有请答复”，4月6日服装厂答复：“同意发货，但每条100元”，4月7日，A商场回复：同意。4月8日服装厂收到回复并于第二天发货。下列说法正确的是（ ） ①4月5日，A商城的传真的是要约邀请 ②4月6日，服装厂的答复是要约 ③4月7日，A商场的回复是承诺 ④4月9日，服装厂发货合同成立 A．①② B．②③ C．③④ D．①④ 5．近年来，电动车楼内充电引发火灾的事故层出不穷，新闻媒体对此进行了广泛报道，希望社会各界对电动车充电引发的安全事故给予高度关注，以保障社会公共安全和保障人民的生命财产安全。对此，正确的认识有（ ） ①新闻媒体对事件的报道损害到了相关当事人的隐私权和名誉权 ②公民应坚持守法和公序良俗原则，便利自己也照顾相邻方利益 ③民事权利有限制，超越界限会损害国家、社会、他人合法权益 ④车主如状告电动车电池缺陷导致起火，厂商无需承担举证责任 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 6．信鸽运动是一项有益的群众体育项目，经相关部门批准刘某在自己房屋内饲养了十余只信鸽。后来，刘某在其室外空调机位处加装鸽舍，又在鸽舍外搭建了附属设施以方便信鸽起落，鸽子的叫声，粪便和落羽等给楼下邻居李某的生活造成了困扰，李某将刘某诉至法院。对此，下列说法正确的是（ ） ①法院应支持李某所诉拆除鸽舍及附属设施、停止饲养信鸽的请求 ②刘某取得相应的资质后饲养信鸽应当提倡和鼓励，但应文明养鸽 ③若刘某不服法院的判决，可在一审判决生效后十五日内提起上诉 ④刘某有无偿利用自己空调机位的权利，但应当照顾到相邻方利益 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 7．年过九旬的贾某夫妇一直与独生子贾小某一起居住，且每月退休金8000余元。因贾小某再婚，双方发生矛盾，导致贾小某要求与贾某二人分家。贾某夫妇一气之下诉至法院，要求儿子贾小某支付赡养费。 ... ...
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