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课件网) 问题研究 从市中心到郊区,你选择住在哪里 第二章 乡村和城镇 学习目标 ①根据相关资料,分析人们选择住房位置的主要影响因素和主导因素。 ②根据信息,结合自身实际情况及需求,综合考虑,归纳择房思路。 ③结合案例,分析人口居住郊区化产生的原因以及带来的影响,感受其中人地关系的变化。 学习重难点 重点: 难点: 人口居住郊区化产生的原因以及带来的影响。 影响住房区位选择的因素。 导入新课 如果你想拥有一套自己的住房,学区房、观景房、高档小区、普通住宅,你希望自己选择哪一种 从市中心到郊区,你会选择住在哪里 潍坊 房地产业有一句至理名言:第一是地段,第二是地段,第三还是地段。请大家思考:这句名言中所提到的“地段”一词,用地理语言来讲是指什么呢 住房的地理位置。 任务探究一:影响住房选择的主要因素 观察市中心和郊区在交通、商业、教育、环境等方面的差异。填写市中心与郊区的对比表格。 任务探究一:影响住房选择的主要因素 项目 市中心 郊区 优势 交通便利、商业繁荣、教育资源丰富 环境优美、空气清新、房价相对较低 劣势 人口密度大、污染严重、房价高昂、易堵车 交通不便、配套设施不齐全 张先生,25岁,属低收入人群。他选择在城市边缘居住,因为这里房价较低。价格因素对工薪阶层来说是个重要方面。 李女士,28岁,属低收入人群。她选择在城市中心与朋友合租房居住,可以均分租金,上下班方便。 杨女士,35岁,属中等收入人群。她喜欢住在市中心地区,因为这里往东有商业区的繁华,往西有人文景观的浪漫,这会让自己感受浓厚的都市味道。 刘先生,45岁,属高收入人群。他对居住环境的要求首先是清静。因为平时工作接触人很多,回家想有一个温馨宁静、舒适安全的环境。交通一定要便利,社区配套设施要完备、人性化。 【问题】从这四位居民选择住房位置的考虑看,哪些因素影响着他们的决策 资料1 某市几位居民对住房位置的选择 (1)自然环境:居住区的位置与环境。 (2)社会经济因素:①价格因素———个人经济收入是决定住房位置的重要因素。 ②交通条件———交通是否便利,外出是否方便。 ③文化氛围、生活环境———小区周边文化环境影响小区的档次和舒适程度。 ④公共资源———周围医院、学校等基础设施的完善程度。 住房因素选择 价格 房屋价格与自身经济收入水平大致呈正相关,过高过低均不利于选择 交通条件 交通是否便利,外出是否方便 生活环境 住宅小区环境优美,没有噪声和环境污染,适于居住和休闲 文化气息 小区周边文化环境影响小区的档次和舒适程度 地理位置 城区的位置是否有利于生活,是否方便自己上下班,是否会经常出现内涝等自然灾害 公共资源 周围学校、医院等基础设施是否完备,距离商场、超市等是否较近,要保障生活质量 归纳总结 影响住房选择的主要因素 任务探究二:城市住房发展趋势 目前,我国一些大城市,如北京、上海、广州等,已经出现了人口居住郊区化的现象。随着城市公共交通的发展、私人轿车日益普及,为了追求舒适宽敞的居住环境,人们开始向郊区迁居。郊区的低房价,进一步刺激了居民的住房消费欲望。 1.城市居住呈现郊区化倾向需要具备哪些条件 (1)伴随着城镇化飞速发展,居民收入大幅度增长,同时城市中心区出现环境质量下降、交通拥堵、居住条件差等问题。 (2)郊区基础设施不断完善,环境优美,地价、房价较低。 (3)现代交通通信的发展,家庭小汽车的普及。 2.你所在的城镇有没有这种情况发生 原因是什么 略。 任务探究三:人口居住郊区化带来的问题 人口居住郊区化会增加居民的通勤距离。平均通勤距离延长,无论是乘坐公共交通还是驾驶私人轿车,都会加大通勤的时间成本和经济成本。人口居住郊区化在优化城区土地利用的同时,也会给城市郊区的生 ... ...
