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课件网) 问题研究 从市中心到郊区，你选择住在哪里 1、通过案例分析,明确影响人们选择住房位置的主要因素。(综合思维) 2、通过对住房发展趋势案例的分析,了解郊区城镇化带来的问题。(人地协调观) 3、探究选择住房位置的具体方案。(地理实践力) 【学习目标】 收集资料，了解人们选择不同住房位置的情况 分析影响人们选择住房位置的主要因素。 提出你选择住房位置的基本思路。 房地产业有一句至理名言：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这充分说明位置对于住房选择的重要性。如果让你选择，从市中心到郊区，你会选择居住在哪里？ 对于这一课题的探究，建议采用一下思路 提出你选择住房位置的具体方案。 问题提出 1.影响住房位置选择的因素 (1)自然环境:居住区的位置与环境。 (2)社会经济因素:距城镇中心的远近、交通便捷程度、房价与收入的对比、基础设施完善程度、小区治安环境、居住者的个人偏好等。 2.人口居住郊区化形成条件 (1)伴随着城镇化的进程,城镇经济飞速发展,居民收入有了较大提高,同时城镇中心区出现环境质量下降、交通拥挤、居住条件差等问题。 (2)郊区基础设施不断完善,环境优美,地价低,房价也低。 (3)现代交通通信信息的发展,家庭小汽车等现代化交通工具的普及等。 一、影响住房位置选择的因素 高级住宅区：城镇外缘，常与高地、文化区、科教区相联系，环境优美。 普通住宅区：分布在内城、工业区附近，常与低地、工业区联 系，环境相对较差。 3.高级住宅区与普通住宅区的差异 一、影响住房位置选择的因素 张先生，25岁，属低收入人群。他选择在城市边缘居住，因为这里房价较低。 李女士，28岁，属低收入人群。她选择在市中心与朋友合租房居住，可以均分租金，上下班方便。 杨女士，35岁，属中等收入人群。她喜欢住在市中心城区，因为这里往东有商业区的繁华，往西有人文景观的浪漫，这会让自己感受浓厚的城市味道。 刘先生，45岁，属高收入人群。他对居住环境要求首先是清净。因为平时工作接触人多，回家想有一个温馨宁静、舒适安全是环境。交通一定要便利，社区配套设施要完备、人性化。 【问题】 从这四位居民选择住房位置的考虑看，哪些因素影响着他们的决策？ 一、影响住房位置选择的因素 【问题】 从这四位居民选择住房位置的考虑看，哪些因素影响着他们的决策？ （3）交通条件--是否便利，外出是否方便； （4）文化氛围、生活环境--小区周边文化环境影响小区的档次和舒适程度 （5）公共资源--周围医院、学校等基础设施完善程度 社会阶层 居住区分化 类型 特点 中高收入阶层 中高级居住区 建筑面积大，设施完善、环境优雅 低收入阶层 普通居住区 建筑面积小，破旧拥挤，环境状况一般 （1）个人经济收入是决定住房位置选择的重要因素。 (2)自然环境:居住区的位置与环境。 二、城市住房郊区化 目前，我国一些大城市，如北京、上海、广州等，已经进入了人口居住郊区化过程。随着城市公共交通的发展，为了追求舒适宽敞的居住环境，人们开始向郊区迁居。郊区的低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。 二、城市住房郊区化 目前，我国一些大城市，如北京、上海、广州等，已经进入了人口居住郊区化过程。随着城市公共交通的发展，为了追求舒适宽敞的居住环境，人们开始向郊区迁居。郊区的低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。 【问题1】城市居住呈现郊区化倾向需要具备哪些条件？ 1）伴随着城镇化飞速发展，居民收入大幅度的增长，同时城市中心区出现环境质量下降、交通拥堵、居住条件差等问题； 2）乡村和小城镇基础设施不断完善，环境优美，地价、房价也低； 3）现代交通事业的发展，家庭小汽车的普及。 【问题2】你所在的城镇有没有 ... ...
